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✅金茂·泮湖满庭

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金茂·泮湖满庭是T字型地块，T字两边是老社区。

虽然外部有泮湖公园这样的景观资源，北侧靠水；但内部的T字形态其实是有劣势的，金茂尽量扭转这方面的劣势，如在宣传中说是T台秀。

因为T字形态是长和扁，实际设计过程中很难在楼与楼之间做出大组团，所以金茂通过高差递减、北高南低来化解这一尴尬，形成有山地感的立体景观格局。

主入口开在了北侧，一路之隔就是规划的泮湖公园，拥有约1.6万㎡的湖泊。

进入大门后是归家大堂+业主会所，会所预设功能较齐全，涵盖了运动、健身、会客、甚至私宴厅。布局如下：

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整个小区共规划556户，小高层+洋房，带精装修；

北侧一排4栋18F到顶的小高层，其中中户100㎡和边户120㎡；

其他11栋楼是7-11F到顶洋房，产品104-143㎡。

户型分配比例如下：

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小高层100和120㎡ 三室两厅两卫

只讲下创新点的地方，小高层户型中户和边户S墙体设计，客厅预留了放置冰箱的空间；

入户厨房位置对客厅的墙体可以做成中式岛台，与客厅联动；

客厅延伸出去的阳台相当于连接了次卧的设备间赠送，演变成一个大阳台，像100㎡户型阳台就可以做到6.6米；120㎡就是7.7米。

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