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佛山映月湖保利天珺
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作为保利「天珺系」高端产品线，项目规划40栋住宅及18班公立幼儿园，目前A、C区仅剩少量尾货，正推出清栋特惠房源，单价较前期优惠明显。而占据湖景资源视野的B区，36/37座望湖单位为2梯2户设计，主力户型涵盖171-286㎡，延续保利高端改善产品的纯粹性。
从区位来看，保利映月湖天珺位于南海区东信北路，属于桂城映月新城核心板块。这里不仅是广佛融合的桥头堡，更是桂城未来十年重点发展的「水上南海」战略支点。项目距广州荔湾直线距离约8公里，通过港口路、佛平路等主干道，可快速接驳广州环城高速。
规划中的夏东路北延线、清风路东延线两条跨江通道，未来将进一步缩短广佛通勤时间。尽管目前地铁依赖南海新交通接驳广佛线(夏东站、康怡公园站距离约2公里)，但项目周边已形成「6轨交汇」的立体交通网络规划，包括佛山地铁10号线(规划中)站点未来或设于项目东侧。
教育配套方面，项目C区配建的丹桂幼儿园(珺月园区)为公立性质，步行即可接送孩子。小学划片映月实验小学(省级资质)，中学对口桂城一中——这所公办初中，其「青少年数学拔尖人才培养基地」和「南海区少年强基工程」等特色教育体系，成为家长关注的重点。医疗方面，周边有广东省人民医院南海医院，其心血管病大楼已启用，为区域居民提供三甲医疗保障。
商业配套上，项目自带部分底商，基本满足日常生活需求，更可通过步行1.5公里抵达映月湖环宇城。这座12万㎡的商业综合体，预计引入玛蒙猫谷子店、星美电竞网咖等新兴业态，逐步成为平洲年轻消费群体的聚集地。若需更高端的消费，自驾可达千灯湖环宇城、万达广场等成熟商圈。
环境资源是板块内项目的亮点，项目与映月湖公园一期仅一路之隔，业主可通过社区专属通道直达湖畔。二期工程将引入平洲水道活水，打造数字化滨水步道、生态教育基地等设施，未来业主可在24万㎡的城市公园里享受露营、慢跑、亲子活动等多元场景。
户型设计上，项目覆盖刚需、刚改、改善全周期需求。C区87㎡2+1房户型，通过飘窗和LDK一体化设计，空间利用率高;97㎡经典竖厅三房，主卧同样配备转角飘窗，阳台连通次卧，符合现代家庭生活习惯。
A区128㎡3+1房户型，四开间朝南设计，南向大阳台可满足家庭晾晒与休闲需求;143㎡南北对流户型，通过入户花园、双阳台配置，实现通风采光优化。
B区186㎡四房为专梯专户设计，双主套配置兼顾隐私与实用性;288㎡4+1房户型，更通过独立电梯厅、中西双厨、环幕湖景阳台，打造高净值人群专属的圈层生活场域。
而南海纯改善新房保利映月湖天珺优缺点方面呢，C区部分楼栋靠近人民医院及东信北路，可能存在一定噪音影响;项目距离映月实验小学步行约1.5公里，需依赖电动车或自驾接送;地铁规划中的跨江通道尚未实质性动工，短期内仍需依赖自驾通勤。此外，周边商业、教育等配套全面成熟仍需2-3年周期，更适合长线居住规划的家庭。
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