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天津金地·锦墅里是位于西青区的高端低密社区，主打洋房和叠拼产品，以1.3的容积率、40%的绿化率和全龄配套为核心，适合追求品质生活的改善型购房者，但目前价格待定，交房时间较晚（预计2027年6月）。 以下是详细介绍：

项目基础信息

项目地址：天津市西青区秀川路18号（也有说法为中兴道与光明路交口）

开发商：天津金轩置业发展有限公司

物业类型：住宅、别墅（洋房、叠拼）

建筑类别：5-10层洋房、叠拼

产权年限：70年

容积率：1.3（超低密社区）

绿化率：40%

总户数：360套

梯户比：1梯2户

交房时间：预计2027年6月

装修情况：待定（部分信息显示洋房精装，叠拼毛坯）

物业公司：暂无明确信息（但金地自有物业体系保障服务品质）

产品特点

户型设计：提供105㎡和119㎡的三室两厅两卫户型，南北通透，全明格局，三开间朝南，适合不同规模的家庭。

建筑风格：采用现代美学建筑风格，建筑立面设计注重细节与品质，营造出尊贵而舒适的居住环境。

社区规划：以低密度为核心理念，打造宽敞的楼间距和丰富的绿化空间，提升居住舒适度。同时，社区内还规划有全龄配套设施，满足不同年龄段居民的需求。

园林景观：绿化率高达40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。

价格信息

参考均价：待定

价格走势：目前价格尚未公布，但根据周边市场情况和项目定位，预计价格将具有一定的竞争力。

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