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🏡✅南京 华润置地观云润府

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

位于南京城南雨花台核心区的纯新盘华润观云润府，首开凭借洋房的特点，再加上实惠的价格，卖得很火。

主城的洋房，一直以来都是稀缺的产品。大校场已经证明，主城的洋房，一定好卖。

宏观上讲，造成这个现象的原因是洋房供应量的不足。

据不完全统计，全南京新房供应中，洋房大概占5%左右。其中大多是在郊区，主城的洋房则少之又少。

雨核自开始建设以来，华润观云润府还是第一个带洋房的小区。

对于区域内改善需求旺盛的客群而言，观云润府是改善居住密度的良好选择。

3月中旬首开，目前4号楼已售完，计划即将加推10号楼和13号楼，13号楼是小区唯二的有108㎡户型的洋房，机会难得。

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观云润府是华润置地在雨核的首个洋房项目，容积率2.2，规划13栋建筑，包括9幢7-11层洋房和4幢26层高层，最大楼间距45米。

针对城南高知首次及改善型人群，提供89-129㎡三房四房，设计实用，总价适中。

华润府系高端产品，自带会所泳池，健身房。

在雨核在售新盘中带会所的本就不多，而华润观云带来的隐奢会所，不但是打破了目前在售楼盘零会所的突破，而且是整个雨花台区在售项目中，面积大、配置高、功能优、调性足的会所！

由于会所已经交付，可以看看现场的实拍效果：

想一下，以后不仅可以在家中招待来访的亲戚朋友，还可以在会所里接待他们，面子绝对够了。

光是这一座会所，观云润府就站在了雨核的制高点。

现在南京的楼盘，不卷大门是不可能的。

观云润府配备了堪比千万级顶豪小区的约75米奢阔大门。

取自文徵明传世画作《东园图》真意，打造出色的园林景观

园林采用叠水设计，层次分明，城市中森林秘境的氛围感就出来了。

观云润府汲取建筑大师哈普林打造“旧金山李维斯广场”的设计理念，双首层庭院立体空间媲美顶级豪宅。三层叠水背景与香橼树阵相呼应，营造出高级酒店的景观。

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观云润府推出的洋房产品包含两种经典户型：129㎡的四房和109㎡的三房，实用性高。

129㎡四房两厅两卫

四叶草布局，利用好每一寸室内空间，没有在过道上浪费空间。

南向面宽12.4米，横厅宽5.5米，8.6米长的双阳台落地窗。

高达83%的得房率，套内面积堪比143平米的高层。

109㎡三房两厅两卫

109平米也是四叶草的布局，三开间朝南，双阳台落地窗，优质的改善产品。

装修标准精选品牌，三件套是威能地暖、百朗新风、松下中央空调；

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