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凯博风·梧桐樾 二期

【占地面积】 约12629㎡

【建筑面积】 约50474.07㎡

【容积率】 2.8

【楼层数】 15层小高层 美学度假社区

【产权年限】 70年市场化商品住宅

【住宅套数】 297户

【户型面积】 建筑面积约112-143㎡

【交付标准】 精装交付

优质资源 以稀为贵大三亚区域，北纬18°以南半小时度假圈，坐拥三湾四岛一港一园近享清水湾、海棠湾、香水湾顶级旅居度假配套

这里汇聚中国最优的生态资源 不可复制分界洲岛、南湾猴岛、呆呆岛、双帆石岛点缀其间绘成一幅旖旎画卷

这里可享高端玩海配套 无可比拟四大高尔夫球场，三大玩海配套，两座游艇会热带滨海五星级酒店群、五座电影院、五座购物广场

政策红利 自贸高地多重政策利好释放，在风口扬帆起航自2020年起自贸港政策制度体系逐步构建“双15%”税收优惠政策、商品免税等政策红利的持续释放2025年12月18日自贸港封关落地邻教育区启自贸港优居生活在时代投资风口，凝汇精英“强磁场“

海南自贸港唯一黎安国际教育创新试验区7公里可到达黎安国际教育创新实验区，12.72平方公里，截至2025年12月，已有26所国内外知名高校入驻、9个中外合作办学机构（项目），与3万+高知人群为邻，享受着自贸港建设发展第一波红利。

中方高校：包括北京大学、南开大学、中国传媒大学、电子科技大学、中央民族大学、南方科技大学、同济大学等；

国际高校：包括加拿大阿尔伯塔大学、英国格拉斯哥大学、美国密歇根州立大学、法国巴黎 HEC 商学院、美国罗格斯大学、英国玛丽女王大学等。

优越区位 城芯藏品陵水城区新区，政府重点建设发展区域打造教育、医疗、文化一站式配套建设10分钟城市生活圈，吃喝玩乐+教育医疗一站式配套

海陆空全维立体交通 内连中心 外通世界距G98高速黎安互通约4公里距陵水动车站约4.8公里距离三亚凤凰机场约75公里

滨海度假生活一站式满足汇聚海岛度假资源，尽享生活便利与城市繁华感受海南独有松弛感、醇熟烟火气，将其宜居属性拉满

全龄宜居之地 聚合优渥教育、医疗资源教育：中央民族大学附属中/小学约2.5km，华中师范大学顺湖中学约1.5km、华中师范大学黎安滨海学校、中山小学|北斗小学、机关幼儿园；7km教育创新园区，已落成7所知名大学。高标准全龄优教，涵养菁英成长。

医疗：约2.2km是陵水县人民医院，约3km是（在建）青岛大学附属医院海南分院，臻守健康人生，让生活充满安心。

准现房销售 纯板式住宅住宅准现房销售，所见即所得，置业更安心！ GAD在原作品系的基础上精益求精二期越阶 15层纯板楼，两梯两户\一梯两户纯板式结构全明采光

度假样板 品质精装高品质精装交付，陵水城区精装天花板奥的斯电梯、高仪、史密斯、方太、欧派等一线国际品牌家装，中空3层LOW-E玻璃隔音更设置紧急按钮、一键断电开关、入户感应灯等，注重细节

精装进阶 重构高阶居住标准空间美学迭代：全域焕新升级，以高阶质感拉升居住品质

功能体验升级：厨房推拉门隐藏轨道细节精研优化，让品质与实用在生活场景里自然相融。

收纳系统扩容：采用环保等级高、无甲醛等材质，全系户型定制化欧派玄关、厨房、卫浴空间各得其所，让生活杂物悄然隐去。

全维按钮升级：智慧生态赋能日常，一键断电按钮设计，让人性化恰到好处地融入旅居时光。

全龄配套 生活无忧七大全龄生活配套二期升级打造双游泳池，休闲功能泛会所；更有乐享全龄阅读书吧、健身区、童梦乐园、业主食堂，全维度配齐，打造优质住假生活。

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