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开发商：中寰置业（沈阳本土房企，开发过中寰广场等商业项目）

项目位置：沈阳市 浑南区 新市府板块（全运路与智慧三街交汇处）

产品定位：高端改善住宅（主打低密洋房+小高层）

核心卖点

✅ 新市府核心地段

浑南发展主轴，紧邻 辽宁省图书馆、博物馆、科技馆（文化核心区）

周边竞品： 龙湖云颂、华润昭华里、万科浑南新都心

地铁2号线南延线（已通车，省博物馆站步行约800米）

✅ 低密改善产品

容积率约1.8，规划 洋房+小高层（避免高层密集）

户型面积：110-180㎡（三居至四居，改善主流面积段）

精装交付：预计配备一线品牌（如方太、科勒等）

✅ 配套资源丰富

商业：万达广场（全运路店）、龙湖天街（在建）

教育：浑南九小、北师大附中（需确认学区划片）

生态：中央公园、莫子山公园（沈阳网红打卡地）

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