金茂·九龙湖 售楼处电话\\金茂九龙湖营销中心发布

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江宁金茂府是南京第四个金茂府。

众所周知，金茂府是金茂的高端产品线，金茂眼光很高，不会轻易做金茂府。

南京前三个金茂府，分别位于建邺河西、秦淮大校场、鼓楼小桃园。

他们都是各自板块占据C位的核心项目，上市之后，自然成为了热销红盘。

而这一次，江宁G18地块，金茂没有犹豫，直接敲定做金茂府，说明很看好这个项目。

能让金茂高看的原因，在于G18的位置很不错。

地块位于江宁九龙湖板块，百家湖、九龙湖是江宁的核心地段，整个九龙湖板块已经很久没有新房问世。

九龙湖板块很大，而G18所处的九龙湖西北，还是江宁著名的别墅区。

周边有九龙湖别墅、颐和公馆、水韵别墅、颐和南园、中国人家等别墅小区。

住在这里的居民虽然低调，但经济实力却很强劲。

G18还有一个突出的特点，地块旁边就是九龙湖公园。

现在这个公园是江宁的著名网红公园，周末有很多人到这里露营，搭帐篷，踏青游园好不欢乐。

将来江宁金茂府小区出门就是公园，非常舒服。

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下面看看江宁金茂府的具体设计规划。

地块容积率不高，只有1.8，一共8栋小高层。

东边四栋楼的底层都是架空的，其中有两栋楼是10层，条件宽松一点，也能说是洋房。

再看G18的外立面。

南外立面

外立面不仅是典型的金茂府风格，金属外立面加上大面积的玻璃，视觉效果很不错。

而且还有独立的露台，显然这是第四代住宅。

北面的外立面也很有特点。

北外立面

同样有着大面积的玻璃，尤其是电梯井外面的玻璃，电梯间可能一改现在的暗厅，做成了明厅。

每户还都带有一个北阳台，这个就是生活阳台，由此可以猜测，南面的阳台应该是内收进了户型，和客厅融为一体，大大增加了套内的使用面积和得房率。

金茂府是高端产品，配置自然不会低。

现在南京主流都会有的下沉庭院和会所，自然是少不了的。

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会所就在6号楼和8号楼之间：

看图上，这个下沉庭院面积不小，预计能达到1000平米。

在总平图上还可以看到一个细节，小区不仅有下沉庭院，还有一个650平米的大草坪和390平米的全民健身场所。

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