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南京 金基屿樾府

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城南小行金基屿樾府容积率仅为1.2，拟建5栋5-8F科技洋房，仅有88套房源，打造建面约125㎡三房、145㎡ 四房产品。据悉，项目不仅传承了樾系的产品力与改善属性，更是有新一代低密和科技系统的加成，同时其也是金基“樾”系史上——最低容积率纯洋房产品，自公开以来全城关注，到访已超4000组。

金基屿樾府是目前小行板块容积率最低的住宅产品，户户均配备露台，是真正意义上的低密科技洋房。

整体抬高，公园退让：立体高差，以约5600㎡的L型口袋公园作为过渡，在营造度假感的同时，也更显社区的高端与品质感。

城园同构，立体造园：项目秉承“筑山理水”的造园基因，利用地块自身高差，由西而东设计了五重台地序列：穿谷→临水→登台→隐园→观山，丰富视觉景致，将整座南京城收藏于内。

以小见大，内藏乾坤：三大架空层泛会所，与立体园林无界交融，土地利用率约90%，规划品茗办公、休闲会客、健身童趣，构建“无声却浸润人心”的邻里关系，也是家庭的全龄客厅。

石材立面，户户露台：深灰色/古铜色铝板+浅色石材干挂，大面玻璃幕墙，户户露台，使用面积超100%，打造建面约125㎡、145㎡两种户型。

户型图如下↓

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