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三亚保利・海晏是保利发展在三亚海棠湾打造的高端旅奢项目，也是保利 “晏字系” 首作。

以下是其详细介绍：

基本信息

开发商：保利发展。

占地面积：约 87 亩。

建筑面积：119,173.26㎡。

容积率：1.4。

建筑设计：霍普股份。

景观设计：朗道国际设计。

室内设计：紫香舸、HWCD、QC design。

地理位置网易手机网

位于三亚海棠湾核心区域，北纬 18 度，周边海景优美，靠近三亚主要交通干线，距离解放军 301 医院海南分院、北大口腔医院及广安门中医院等医疗资源较近，还有铁炉港游艇码头和后海冲浪俱乐部等休闲场所。

户型信息网易手机网

提供多种户型选择，涵盖 105㎡到 203㎡的不同布局，满足不同家庭需求，部分户型为独立电梯入户，南北通透，如 203㎡户型拥有 21.5 米长的 270° 全景阳台，可尽享山海景观。

小区规划

园林景观：以 “晏舞时光” 为设计主题，提取海浪元素，打造了一条中心景观主轴，三条生活花园次轴，形成礼仪洲、度假洲、趣玩洲、疗愈洲、运动洲 “晏享五洲” 五大主题生活场景体验，以及 20 余个花园活动空间。

全龄泛会所：在架空层融入全龄泛会所理念，给予每幢楼不同主题，如艺术展示、社交岛、茶艺空间、雨林童话剧场等，同时设有约 3000㎡的下沉式会所，包含半室内恒温泳池、下沉式酒吧、私宴厅、书吧等，满足业主社交、休闲需求。

建筑设计

整体建筑外立面设计提取白鹭羽翼的仲缩层次与舒展弧线，通过横向挑板层层渐变的方式，营造出白鹭展翅的优美形态，采用 “超流体” 经典设计，搭配全景玻璃幕墙，打造出奢华流光立面。

智能配套

引入华为智能系统，以鸿蒙系统联动家居，将智能化技术融入社区空间、归家动线、居家服务等场景，通过周界防范、电子巡更、防高空抛物、社区天眼、可视对讲等 7 大模块的系统保障，为业主提供安全、便捷的智慧生活体验。

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