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🚄虎门站TOD综合枢纽新城🚄

👑全国第一座时区系项目👑

一、项目基础信息

【占地】约19.9万方

【建面】约105万方

【容积率】5.29

【绿化率】31%

【户数】住宅总户数2384户，共13栋

• 一期1288户，6栋住宅

• 二期1096户，7栋住宅

【车位数】2710个

• 一期1351个

• 二期1359个

【车位比】1:1.13

【梯户比】住宅2T3、2T4，创享空间7T12

【主推户型】96-198㎡3-4房，77-96㎡双享空间

【物业管理】保利物业，住宅物管费3元/㎡/月，创享空间3.6元/㎡/月

二、路通财通，三轨上盖！🚄

1⃣【广深港高铁】是东莞唯一一条经香港的高铁线，约15分钟一班车，1站广州南、深圳北（约17分钟）、4站香港西九龙（约38分钟），串联大湾区三大一线城市，助力香港加强与内地的经济联系

2⃣【穗深城际】北起广州新塘TOD，南至深圳宝安机场（39分钟），5分钟一班车，实现东莞、深圳、广州三大一线城市的轻松跨城上班出行。

3⃣【东莞地铁R2线】本案25分钟直达城区，线路连接东莞火车站、东莞城区和虎门高铁站，R2线三期2022年9月动工，预计2027年开通，连接滨海湾新区。

4⃣【中虎龙城际&深茂铁路】规划中的中虎龙城际，建设中的深茂高铁，未来也将串联起中山，东莞，深圳，粤西等地区。

三、百万方大宅，TOD城市封面！🏙

👑TOD城市会客厅，地标封面，滨海湾新区新主场，产业集聚地

[图片]

🚇垂直TOD模式，重塑一座城，生活更高效更便捷

四、项目介绍

1. 全球多个顶尖设计团队联袂执笔🏆

• Aedas：全球十大建筑师事务所，代表作香港西九龙站、上海国际财富中心等

• AECOM：连续六年被《财富》杂志评为「全球最受赞赏企业」，代表作有纽约世贸中心等

• BPI：16%的世界最高建筑照片由BPI设计，代表作有吉隆坡双子塔、上海中心等

• Arup：全球最大的工程顾问公司之一，代表作有鸟巢、水立方、广州塔等

• 「亚洲首席交通顾问」MVA、「全球顶级设计事务所」T.K.CHU Design、「国际一线地标建筑者」阿法

2. 酒店式尊崇归家仪式感🕍

*礼序大堂效果图

3. 摩卡生活，与家人欢聚时光👨‍👩‍👧‍👦

*局部园林打造效果图

*园林实拍图

4. 尊贵私享VIP会所，共享动感时光🚴🏻

*会所泳池实拍图

*会所健身房实拍图

5. 大型商业旗舰mall，购物就在家楼下🛍

64万㎡商业体，举步皆繁华，缤纷24小时

*商业mall效果图

6. 自配套12班制幼儿园，让孩子多睡一小时💤

*幼儿园效果图

7. 自配套星级酒店、甲级写字楼，优享家门口上班📚

*写字楼效果图

户型图：

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