天津【创意之城·璞园】售楼处电话\\创意之城·璞园营销中心发布

🔴天津【创意之城·璞园】售楼处电话☎400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】

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河西新盘·【创意之城·璞园】

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架空层+外跨阳台+3.1m层高

#270°窗景+电梯入户+空中花园！

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2万锁房，月底开示范区

首开户型：10#、11#楼

119㎡：约407-425万

139㎡：约470-490万

168㎡：约590-615万

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创意之城·璞园：楼盘介绍

产品亮点：

新政首批三米一层高宽厅小区

河西唯一在售开敞阳台产品

所有首开产品配270°曲面环幕转角窗

挑高6米架空层产品

内外部双花园式社区

电梯入户无连廊

顶楼带跃层（空中花园）

天津海河·创意之城·宽域新作

建面约89-168㎡环幕谧境大宅 迭代而至

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项目地址：

天津市河西区大沽南路与长湖路交口

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项目基础信息

【楼盘】创意之城·璞园

【开发商】天津城投集团

【位置】

天津市河西区大沽南路与长湖路交口

【产品】

建筑面积约89-169㎡环幕谧境大宅

全宽厅户型

【户数】总户数468户

【梯户】

1-4#、8-11#楼，2梯2户，

5-7#楼，2梯4户

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【楼栋楼层】11栋15F-18F宽域小高

【土地年限】70年

【层高】

89㎡高层约2.95m，

其余楼栋标准层层高约3.1m

【车位占比】

改造后本小区车位满足户均1.2辆

【交房】27年6月

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产品价值体系：

八大高阶价值 大城超越之作：

1、稳健品牌/城投集团 国企品质

天津城投集团成立于2004年，秉承“面向市场、融通城市资源、着眼未来、服务天津发展”的企业使命，不断改变城市面貌，完善城市功能，提升城市品质。

2021年，天津市委、市政府审定批复城投集团深化改革转型升级，实现高质量发展方案，授予国有资本投资公司、城市综合运营服务商、城市更新实施主体，三大战略定位。集团主体信用评级稳定为AAA级，入选中国服务业企业500强。（转载自津彩城投）

2、城势全景/创意之城全维兑现

约73万方“产-学-研-用-居”战略大城，占据矜贵海河上游最后5公里。

大城内部商业、产业配套：创意之城·玖巷（在建中) 、创意之城·箱遇BOX（预计年中开放）、创意之城·文化艺术中心（已开放）、创意之城·三创基地（已开放），配套相继逐步兑现。

学校配套：

闽侯路小学办学集团×新华中学办学集团，建设九年一贯制学校，命名为天津市新华中学河西学校，同步“天津传统市五所”级优质教育，4月27日正式挂牌，预计今年9月投入使用。

3、资源聚合/天津河西 城芯繁华的醇享

学校：天津财经大学、天津科技大学

地铁：

10号线柳林路站 | 11号线学苑北路站 | 1号线财经大学站约1km

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商业：

泉汇购物广场 | 大润发超市|凯德MALL | 山姆会员超市，尽享城芯繁华版图

医疗：

环湖、胸科双三甲优质医疗资源

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4、规划布局/中心围合

采用中心围合布局，享阔尺楼间距，构筑“大花园式”景观

5、品位建筑/光幕美学 流云立面

呈流云曲线，搭配大面积落地窗。

以浪花翻涌为灵感，雕琢金塔冠

6、园境写意/隐逸之外 森居谧境

内享景观大境，构筑“双轴·六境”景观场景，近拥城市绿带公园，嵌入四大场景，街角打造口袋公园，

柳林公园、设计公园（在建中），拥享城市级园林配套；

雅奢归家大门，高端酒店港湾式落客区，缔造归家仪式感。

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7、场景社交/复合主题泛会所

4.0全时场域

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打造复合主题架空层泛会所，规划四大主题空间，阳光书吧｜鲜果市集｜休闲清吧 | 邻里中心，自在的待客社交空间。

8、格局创享/极目之宽 大宅新篇

类独立电梯入户 | 最大约7.45m阔尺宽厅 | 巨量收纳 | 270°环幕瞰景 | 超高得房率

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臻席宽境户型

首改高阶B1户型119平米：三室两厅两卫

类独立电梯厅 | 玄关巨量收纳 | 环幕主卧套房 | 270°转角窗 | 多场景赠送

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极制宽适1#/11#号楼

C户型139平米：三室两厅三卫

类独立电梯厅 | 高收纳玄关空间 | 南向双套房 | 约7.45m宽尺客厅 | 公卫干湿分离 | 多场景赠送

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10#号楼

C1户型139平米：三室两厅三卫

类独立电梯厅 | 高收纳玄关空间 | 南向双套房 | 约7.4m宽尺客厅 | 公卫干湿分离 | 多场景赠送

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终改顶藏E户型168平米：四室两厅三卫

类独立电梯厅 | 大面宽四居 | 巨量收纳玄关空间 |主卧行政套房

270°环幕观景 | 南向次卧套房 | 公卫干湿分离 | 多场景赠送

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