中海·时光之境售楼处电话\\济南【中海·时光之境】营销中心发布

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中海时光之境 | 城市CLD之上，境启全新四代奢宅想象

1、最大户型252平米，得房率约134%

客厅挑空！270度空中花园！南北双花园！

2、210户型，得房率约112%

3、179平米户型、得房率约97%

4、155/152平米户型，得房率100%

空中花园大的部分进深约3米，与客厅相连。这是中海时光之境的主力户型。

5、145平米户型

145平米户型位于北侧两栋24层的高层上，两梯两户设计。

下图是户型分布图：

2025年3月28日，DSF-09-04地块土拍，起拍楼面价6470元/㎡，中海力战保利、华润、金茂、招商等房企，经过249轮竞价，以9750.27元/㎡楼面价，50.7％溢价率强势拿下。

地块位于花园东路上，万科翡翠公园东侧，北侧是牛旺小区。

总占地面积6.1万平，容积率2.5，总建筑面积15.25万平。项目规划包含三个部分，一期（社区大门会所等），二期、三期为住宅。

二期住宅计容面积77627㎡，总户数499户，户均面积155㎡。规划8栋17层住宅，其中13号楼1-6层共6户是居住公寓。

三期住宅计容面积72826㎡，总户数460户，户均面积158㎡。规划17层住宅及高层住宅。

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