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南宁中海湖上景明

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湖海相遇·伟大相逢。中海鼎礼匠筑五象湖畔，以开拓南宁第六代人居封面使命，“造未有，致未来”。先见五象新区繁荣正芯，凝萃中海造极精神，筑就仰望级湖山新篇，专研约135-178㎡揽湖平墅 、180-232㎡湖上院墅产品，以天赋生态之核，共融璀璨繁华之间。【湖上生活，人生进阶，人文艺墅】

二、中海湖上景明基础信息项目位置：南宁市图书馆（五象新区）南侧项目

占地：总占地面积56亩

建筑面积：约9万㎡

容积率：2.5低密容积率

绿地率：35%

停车位：约570个

总户数：约545户

交付标准:毛坯

交付时间:预计2024年12月全盘交付

楼层及层高:楼层20-25层，标准层高3米

物业公司:国家一级资质——中海物业

叠墅:6元/㎡

车位:60元/月

产品类型：T3V型高层+T2板式大平层+（上/下）叠墅

在售产品:

楼栋：11#未加推

主推12#15#

10#11#16#17#18#19#（少量）

13#售謦

头排22#有下叠1100万

户型：180-208㎡下叠/208-232㎡上叠

价格：500-1000万

二排下叠530-600万/套 上叠600-700万/套

头排下叠900-1000万/套 上叠950-1100万/套

样板间208下叠和232上叠两个户型

社区特色：公建化外立面、星级酒店归家大堂、酒店式湖上会所（空中泳池、24H健身房、家庭party房等）、双首层立体园林、架空层泛会所、三重入户体验等

三、世界500强TOP9中国建筑旗下，实力保障，交付力领先

中海地产，央企巨擘，始创于1979年，隶属中国建筑集团——2022年《财富》世界 500 强第9位，中国企业500强第 3 位。中海地产，2022中国房地产上市企业30强TOP1，43年领潮发展，内地、港澳、纽约、悉尼、新加坡累计开发项目1700余个，完成开发建造面积近2亿㎡。绿档央企前列，三大国际评级机构中，联合评级为AAA。

全国版图扩张91城，打造千余标杆项目。12载专注广西，聚焦南宁，树立中海半山壹号、中海天钻、南宁哈罗礼德学校等品质标杆。累计开发面积达约270万㎡，收获近8万业主信赖。

（数据来源中海地产官网、财富榜）

背山面湖之势，双面环水，优渥国宾住区独占头排观景视野，一线亲水生活，碧象湖、玉象湖270°湖景环绕。左揽约2.4万亩五象岭森林公园，北邻约1830亩五象湖公园，依山揽湖之境，稀贵生态之脉。五象湖公园 【0.2km】五象山庄 【0.3km】五象岭森林公园【1.0km】五象中央公园【1.7km】因地取材而成，引湖入园生活艺术，内外双境观景布局：对标深圳豪宅——中海香蜜湖壹号，L型合围布局，高层视线错开，户户湖景。叠墅独立成团、大隐于市。叠墅独立隐奢分区，头排观湖视野，由低到高，将生活自然过渡到湖畔。

美学地标：公建化外立面，现代风格式幕墙式外墙。前沿审美形态，超大窗落地比，演绎天光云影的晶钻美学，将水的形态与肌理渗入建筑之上，经典石材、金属线条，美感流淌。

湖上会所：酒店式归家大堂主入口，所见即所得。3F湖上会所，涵盖全周期娱乐休闲设施，空中泳池、24H健身房、家庭party房等，湖上人物盛会之处。

归家仪式：星级精智车库，五星级精装地下大堂，人车动线、高层/别墅动线分流。别墅享独立私家车库入户，电梯直达。

立体园林：双层架空，新加坡式立体园林，打造城市森林。270米立体园林，链接所有塔楼，由东向南，直达空中泳池，达到景观高潮。双首层架空绿化共享空间，拓展庭院厚度。建筑漂浮树冠之上，营造空中漫游生活场景。

专属景观：下叠，尊享“前庭后院”，上下联动的立体花园，为地下空间导入阳光；上叠阔绰尺度私家入户电梯厅，尊享入户花园空间，双重玄关排场。

三星级智慧社区：通过智慧园区，让科技助力生活；智慧出行，实现便捷出行体验；智慧安防，360°无死角守护业主安全，通过电子围栏、天使之眼、AI人脸识别黑名单，杜绝一切安全隐患；社区链接多媒体技术，实现虚实场景互动化；智慧生活，一键模式调整、云灯光控制，智能时代居家乐趣。

湖山院墅户型解析下叠：-2层：领袖工作议事厅，私藏下沉阳光庭院风光，独立车库、私家电梯入户-1层：多功能party空间，上下联动立体花园，呼应式景观入户一层：上层视野社交场，约3.3米层高，奢阔客厅开间7米起，前庭后院二层：家族休憩领地，整层家庭化私域空间，每位家庭成员均享星级套房的礼待

【180㎡下叠户型图】

【208㎡下叠户型图】

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