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01

毗邻商业体，体现超便捷生活

占地面积：43973㎡

建筑面积：174456㎡

容积率：2.8

绿化率：30%

楼栋总数：暂无资料栋

总户数：1052户

物业公司：南京金基物业管理服务有限公司

作为南京本土开发商，金基集团深耕主城区域，金基雅玥择址雨花中央科创生活区，背靠雨花软件谷、河西CBD金融城，毗邻在建的地铁7号线、规划的地铁8号线交汇的西善桥站，同时也临近规划的地铁16号线梅欣路站。

从配套来看，与金基雅玥一路之隔的为规划中的体量约5.7万㎡的商业综合体，直线距离约1.4公里还有万象汇、东来荟领生活广场，河西CBD、鱼嘴CBD等大型商业综合体，到金基雅玥的直线距离也仅约4公里。同时，该项目配套有西善桥中心小学、金陵中学、梅山第二医院等，尽享一站式教育与医疗。

02

与自然为邻，呈现高品质生活

金基雅玥打造了约10000余平中央景观区，城市级公园下楼即有。同时，小区内部双公园式景观打造三大景观主题，精神水院 、全龄花园 、云岛乐园，24小时与自然为邻，做到了“把公园搬进家中”的理想生活社区。

小区还是目前雨花中央科创生活区少有自带圈层会所项目，配备恒温泳池、健身房、静心书吧等，后期小区居住舒适感大大提高。

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产 景观居所 装修交付

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

开发 商：南京通润金基置业有限公司

楼盘地址：雨花东至喻村路，南至圣玻路，西临美璟路，北至天保桥路

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