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长沙中建博萃府是位于芙蓉区隆平新区的高品质住宅项目，由中建信和地产开发，主打生态教育社区，适合追求优质教育和居住环境的改善型购房者，但需注意价格较高且部分配套尚在建设中。以下是对该项目的详细介绍：

一、项目概况

开发商：中建信和地产有限公司，中国建筑旗下中建五局唯一城市运营平台，连续三年蝉联中国房地产开发企业百强，2025上半年排名第66位。

项目位置：长沙芙蓉区东湖街道东湖村，合平路与滨河路交会处。

规划指标：

总建面：约24.27万平方米。

容积率：2.7。

规划楼栋：15栋住宅，全为两梯两户纯板楼设计。

总户数：未明确提及，但可根据总建面和户型面积推测为一定数量的住宅单元。

主力户型：建筑面积段约100㎡~120㎡~133㎡~165㎡，得房率高，部分户型得房率高达100%以上。

二、核心优势

稀缺地段

区位价值：位于芙蓉区隆平新区，是长沙重点发展的区域之一，未来潜力大。

交通配套：

地铁：距离地铁6号线东湖站约800米，步行即可到达，出行便捷。

公交：周边直线1公里内有多个公交站，公共交通极为便捷。

优质教育

学校配套：项目配套入读湘郡培粹隆平校区（建设中），这是长沙四大名初之一湘郡培粹的“一校两址”新校区，预计2026年秋季开学。该校区由省、市、区三级共建，是湖南农业大学子弟学校，定位高、硬件强、生源优。

生态宜居

公园配套：项目紧邻840亩东湖公园，水体占比约46%，绿地率约86%，是家门口的“天然氧吧”。此外，项目南向约300米直达浏阳河风光带，饭后沿河岸漫步，看河水蜿蜒、绿意盎然，生活的诗意不过如此。

园林景观：项目以“24小时全息成长住区”为核心打造方向，中庭为大园林，多重水景叠加，通过飞瀑叠水、影壁景观墙、奇花异树等多重组合，呈现立体山水园林大境。

高端规划

社区规划：项目规划有私享会所，为业主提供一个专属社交平台。会所内设有活力健身会所、咖啡吧、四点半学堂、邻里中心、儿童天地等功能区，尽显中建信和本领。在会所功能上，博萃府还首创社区食堂，保证食材的干净与健康，为业主提供实实在在的便利。

户型设计：项目全部为两梯两户纯板式住宅，户户都为私梯入户、南向大面宽。主推户型覆盖刚需和改善需求，空间灵动，得房率高。

三、价格与交房时间

价格：售价待定，但结合其高端定位和优质配套，预计价格会相对较高。

交房时间：预计会在近期开放售楼部并开盘销售，具体交房时间需关注后续公示。

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