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✅鸿洲·江山

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小独栋 · 大院子G4地块 52席独栋别墅新品热销中

鸿洲·江山——海口江东新区1365亩纯别墅社区

◆ 项目地址：海口市江东新区海榆大道188号

◆ 首期占地面积：1365亩

◆ 容积率：0.30

◆ 规划分区：一期云庭、二期云岸花悦溪、三期云邸、四期江山·步行街、五期云墅

◆ 在售产品：独栋别墅、商业产权别墅、临街商铺

◆ 交付标准：毛坯交付

◆ 开发公司：海口鸿洲置业发展有限公司

◆ 物业公司：鸿洲物业，国家一级资质物业

◆ 交通：21/41/218等多路公交直达小区，2分钟直达绕城高速、环岛高速，5分钟直达美兰机场、环岛高铁美兰站，12分钟到龙昆南生活圈，15分钟直达国兴CBD，20分钟直达世贸国贸。

【项目配套】

内部配套

鸿洲埃德瑞皇家园林酒店、中西餐厅、温泉泳池、健身房、悦湖轩会所、酒窖、英式马术俱乐部、会议中心、宴会厅、怡SPA等；

2万平米时尚风情商业街，精品生活超市、私房菜、餐厅、酒窖、精品酒店等已开业运营。

鸿洲埃德瑞皇家园林酒店

外部配套

高端商业配套：美兰机场免税店、奥特莱斯、绿地国际旅游城、航空旅游城等；

完善的生活配套：周边配有三甲医院、大型超市、影城、学校、银行、农贸市场等；

周围环绕四大高尔夫球场：观澜湖高尔夫、三公里高尔夫、美兰高尔夫、台达高尔夫。

五期·云墅概况

【经济技术指标】

◎ 组团命名：云墅

◎ 占地面积：225亩

◎ 户数：197席

◎ 总建筑面积：约5.3万㎡

◎ 绿地率：45%

◎ 容积率：0.18

◎ 物业公司：海南鸿洲物业服务有限公司

◎ 物业费：4.5元/平方米·月

◎ 交付标准：毛坯

◎ 车位数：每户均配有私家车位

G4地块房号图

【G4地块户型鉴赏】

【M8户型】 建筑面积约291.63㎡

【负一层】建筑面积约100.33㎡

双向采光井，通透明亮；多功能空间、轻松布置。

【首层】建筑面积约124.16㎡

景观大客厅，宽绰厨房，引景入室双卧房设计，出入方便。

【二层】建筑面积约67.14㎡

主卧奢华配置，打造私密大空间；双向露台，采光纳景，静心富足。

【M4户型】建筑面积约229.90㎡

【负一层】建筑面积约92.39㎡

双向采光井，通透明亮；可作为家庭第二会客厅，展现主人生活理念境界。

【首层】建筑面积约83.87㎡

风景客厅，空间合理安排，完美呈现；首层卧室设计，居者自在从容。

【二层】建筑面积约53.64㎡

豪华主卧空间，独立卫浴、衣帽间配置；双向露台，彰显轻奢品质生活。

【私家庭院实景】

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