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🏡✅东莞 华润置地滨海润府望雲

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【项目基础信息】

◎总占地面积：约2.6万㎡

◎总户数：约708套

◎户型面积：约93-139㎡三到四房 全新美学奢宅

◎项目地址：东莞滨海湾新区中海路与东湾大道交汇处

央企品牌

华润置地深耕东莞 统筹布局

86载华润集团步履不停，位居2023年《财富》世界500强第74位，2017年，华润置地首进东莞深耕中心城区、松山湖及滨海湾三大核心区，打造悦府、旗峰润府、松湖润府、滨海润府四大标杆力作。

华润置地以片区统筹模式，多维度参与滨海湾发展的伟大进程中，深耕滨海湾。

目前已代建苗涌/沙涌生态长廊、滨海湾文体公园、滨海湾未来学校、滨海湾站北市政公园区（规划中）、威远岛安置房等民生工程，同时作为滨海湾TOD项目（规划中）的综合开发服务商。

开发滨海润府一期、滨海润府·望雲项目，并打造约10万㎡万象滨海购物村(在建中)，以国际滨海度假都会，引领区域价值腾飞。

湾芯区位

滨海湾中轴 擎领湾区未来

◎双一线城市赋能

滨海湾新区地处大湾区黄金内湾几何中心，作为“黄金内湾”核心平台的战略定位，由长安交椅湾、虎门沙角半岛和威远岛组成，与广州南沙区以及深圳前海合作区相连，承接双一线城市优势资源外溢。

信息来源：中国日报、东莞市人民政府门户网站、东莞滨海湾新区管委会官网

◎全球资本在此登岸

滨海湾新区抢占“人工智能+”新风口，OPPO、vivo两大中国十大独角兽科技巨头，小天才智能科技中心（在建中）、滨海湾科兴科学园（在建中）、欧菲光·湾区科创中心（在建中）等高端优质产业正陆续投产运营，以智慧产业集群全球资本。

全生活配套

无界互联 璀璨万潮荟聚

◎ 三地铁环绕 通行全球时区

滨海润府位处滨海湾核心轴上，地铁2号线、3号线、9号线环绕，毗邻交椅湾站(规划中) 地铁9号线、2号线衔接深圳地铁18、20号线，1站直达深圳。距离广深沿江高速长安出入口约4公里，快速衔接深圳、广州。形成集高铁、城际、地铁于一体的轨道交通枢纽，构建珠三角一小时生活圈。

信息来源：东莞市滨海湾新区城市总体规划（2018-2035）

◎ 万象滨海购物村

以法国里昂The Village为灵感，打造集微度假、国际风情与滨海特色于一体的滨海湾首个大型商业体——10万㎡万象滨海购物村(在建中)，作为华润万象生活打造的首个精品奥莱项目、滨海湾首个大型商业体，街区将布局游乐场、沙滩、日落看台、创意市集、特色餐饮等功能区和互动打卡区，未来计划引进超200家商家，开创滨海度假购物全新体验！

◎ 五大公园旁 沉醉诗意自然

紧邻滨海湾花海里及滨海湾文体公园，西侧俯瞰占地约10公顷苗涌生态长廊、占地约17公顷沙涌生态长廊等自然景观，近享东宝公园，一站式看海、赏花、运动、露营社交场，湾区新晋网红打卡地标。

◎ 未来学校 智见菁英未来

滨海湾未来学校

距离项目约800米，是新区第一所九年制公办学校

【东莞外国语学校教育集团】&【松山湖未来学校教育集团】 强强联诀

· 规模：东莞第二所公办未来学校，总投资12亿元(小学+初中)和6.8亿元(高中校区)

· 学位：2024年9月已开学，提供4560个学位，高中校区(2025年动工)新增2400个学位

· 师资：教师团队中特级教师占比15%（高于东莞平均5%），硕士及以上学历教师达60%

· 特色课程 ：双语教学，小学部采用中英双语沉浸式课程，中学部增设日语、德语选修，科创合作，联合华为、OPPO开设AI编程、机器人设计等课程

信息来源：中国东莞政府门户网站、东莞广播电视台、滨未官方微信公众号

温馨提示：学校相关信息以政府教育部门公布为准。

滨海美学社区

质感进阶生活 精著海境府邸

滨海润府二期·望雲在“温润、优雅、品质”的产品基因之上，深度洞察客户对海居的真实需求，以更尊崇仪式的社交场景和更实用硬核的新规户型，实现“舒缓、优雅”的滨海度假生活升级。

◎ 尊崇仪式 三重归家天人合一

将滨海与世界美学糅合，以中轴对称，代表天人合一的美好寓意，为业主打造尊崇归家路，酒店式门楼大堂，悦享会所，归家大堂三进仪式，引导归家心境的自然平和，回家是穿越风景的旅行。

◎ 悦享会所 人景交融共赋雅韵

为业主打造约1600㎡悦享会所，集健身房、业主食堂、咖啡书吧、会客厅一体，以自然艺术的纯粹空间和专业的贴心服务，营造雅致格调的品味，感受到自然与宁静的和谐共存。

◎ 达尔文营地 自然探索智趣玩乐

家楼下建立儿童与自然的链接，达尔文营地鼓励孩子走进自然的怀抱，在阳光雨露、虫鸣鸟叫中探索万物的奇妙，让孩子在自己的成长乐园中，去体验、去探索、去创造。

◎ 润心社 重构社区生活方式

利用架空层空间打造健康颐养、欢乐天地及乐享社交空间，以润心社为蓝本，打造集咖啡、书吧、展览、零售、健身等多元化场景于一体的社区试验场，开启一种全新的社交方式。

新规产品

超高使用率 极致功能尽善尽美

二期雲望新规户型全科优势，体现在使用率出众，阳台做满25%，落地飘窗做满加大室内空间，使用率整体提升约10%。

将室内场景面全优化，贴合客户的使用需求，创造生活的极致便利，每一处匠心所致，诠释高定生活的人居美学。

◎ 南北通大面宽 LDK家庭聚场

尺度舒适通风采光具佳，南向宽幕阳台，拥揽滨海风光

◎ 超能玄关储藏 百变空间

入户庭院+玄关800库+超能收储物空间，婴儿车、玩具车、露营装备收纳自由

◎ 酒店式主卧套房

全景仓设计，270°景观飘窗，步入式衣帽间，营造温馨小家

◎ LDKB家庭聚场

灵活多变空间，大尺度公区，自然流畅动线，家庭的亲密主场

◎ 家庭成长特区

N+X可变空间，家庭生长年轮，今天是私人书房，明天是亲子乐园

尊崇物业

非凡礼遇 敬呈管家式服务

华润万象生活有限公司是中国领先的物业管理及商业运营服务商。坚持围绕“成为客户信赖和喜爱的城市品质生活服务商”的企业愿景，致力于为客户提供高品质、全维度的综合服务解决方案，成为城市美好生活的重要推动者和引领者。

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