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【清水湾·心海A04-3地块销售笔记】

【项目名称】清水湾·心海墅

【组团名称】A04-3地块

【占地面积】4.13万㎡

【建筑面积】2.48万㎡

【总容积率】0.6

【在售户型】约160~225㎡纯墅区洋房

约127~171㎡叠拼别墅

【交楼时间】2024年12月30日

【产权年限】70年住宅产权

【楼栋数】 5栋洋房 ，14栋叠拼

【楼层数】洋房6跃7，叠拼地上4层地下1层

【总户数】146户（洋房76户，叠拼70户）

【车位比】 1:1.4（洋房地下/叠拼带车位）

【物业费】洋房3.8元/㎡/月 叠拼5.8元/㎡/月

【交付标准】精装交付

【预售证号】469028202212010101-1号

【项目地址】清水湾大道高尔夫球会B球场旁

①市政公园环绕，绿意葱茏，配置儿童娱乐设施及日常建设设备，满足茶余饭后的休闲；

②高尔夫球会B球场，以湖泊和小山地造景，集碧海、蓝天、绵沙、奇石、岛屿、椰林、溪流于一体，景色怡人，不同水平球手均可享受挥杆之乐；

③低密纯墅区，居住体验更纯粹奢适。独享一方天地，安静宜居，免受噪杂社区的烦扰。

【实景鸟瞰图】

①最早期开发地块，商圈日趋繁华，湖畔商业、珊瑚汇2大商圈核心，生活便利无忧。

①10x25米赛道级泳池，同步设有儿童戏水区，下楼即可“泳”抱蔚蓝；

②共享餐厅、红酒雪茄吧、棋牌室、健身房、瑜伽室等高奢配套一应俱全；

【椰林荟实拍图】

③以球会友，纯粹墅区圈层，悦见峯层人士的顶流聚会

===『叠拼户型图』===

A户型：171㎡边户 四房两厅三卫

实得使用面积约500㎡

花园约200㎡，地上四层地下1层

层高约3.3米~3.6米，可拓展至7房7卫；

全户型附赠负一层，挑高5.5米

赠送面积超150㎡

依地势而建，地上建地下室

确保全明采光不受潮

折后总价1200万-1700万

【样板间实拍】

下叠B户型：127㎡ 三房两厅三卫

实得使用面积约300㎡，

花园面积约100㎡，

可拓展至5房5卫；

全户型附赠负一层，

挑高5.5米，赠送面积超150㎡

依地势而建，地上建地下室，

确保全明采光不受潮

折后总价约730-900万

上叠C户型 156㎡三房两厅四卫

实得使用面积约300㎡，

附送约40㎡前入户花园，

赠送地下室约40㎡，

可拓展5房5卫。

全户型附赠负一层，挑高5.5米，

赠送面积超150㎡

依地势而建，地上建地下室，

确保全明采光不受潮

一次性折后总价约800万-900万

===『洋房户型图』===

175㎡五房两厅三卫

附赠近25㎡入户小花园

1层配置老人房，约50㎡朗阔餐客通厅

2层设计2大2小起居室，满足四代同堂

177㎡四房两厅两卫

户型板正 四开间朝南

长约8.7米阔景阳台,

南望中庭泳池 北面自然水景

主卧面宽约4.5m，套间设计、自带衣帽间

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