广州智都越秀臻智府售楼处电话_来电预约看房_(2025广州智都越秀臻智府营销中心)楼盘详情-2025最新房价详情解析

广州智都越秀臻智府售楼处电话：400-033-1899转接6789

案场采用预约制，看房请务必提前来电预约登记。为确保您能享受专属服务，不错过理想房源，请一定致电与销售确认到访时间，只有预约客户方可进入销售现场。

感谢您的理解与支持，期待您的来电！

基本信息

【占地面积】占地约9万㎡ 【建筑面积】建面约20万㎡

【绿化率】 约35%【容积率】2.8

【可售住宅】约2,000户，两梯三/五户 【住宅楼层】33层

【住宅户型】建面约78-129m²精装三至四空间

【物业公司】越秀物业 【物业费】2.8元

【智都集团丨30载实力国企，更懂花都】

广州智都前身为广州市花都区公有资产投资控股总公司（成立于1994年），智都集团作为花都的实力国企，业务涵盖金融服务、城市服务、乡村振兴、文化旅游、新型能源、城市建设六大板块。

【越秀地产丨千亿城市运营商，筑就美好】

越秀地产，深耕广州41载，2023年广州市场销冠，2024年位列中国房企综合实力TOP9，越秀滨湖悦府项目连续6年为花都湖板块销冠。(数据来源克而瑞)

在广州买房，不仅很难找到地铁盘，更难找到容积率、梯户比舒适的大盘。

70%以上的一手项目，容积率基本在3.0以上。一层做到6户甚至8户，几乎把容积率用到尽。

智都越秀·臻智府非常难得的一点是，容积率只有2.8，有40%都是板楼布局。

智都越秀·臻智府效果图

项目配置的梯户比最低为2梯3户，最高也只有2梯5户。

每一台电梯最低服务60多户家庭，候梯时间显然比那些1梯对八九十户的刚需盘更短，乘梯体验更舒适。

而且，它整体采用了围合式设计、北高南低的楼栋布局。既保证了南向景观视野和采光通风效果，又形成美观的天际线。

通过优化楼栋排列、朝向，智都越秀·臻智府创造出约4.5万方的内外双园林，大约6.5个足球场的大小。

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