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三亚【大华山海和鸣】

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大华集团，三亚首作，设计方案出炉了！

日前，三亚市自资规局公示大华·山海和鸣项目建筑设计方案，这是该项目地块ZLT08-04-01A今年8月份土拍成交后，官方首次公示其建筑设计方案。

根据大华·山海和鸣建筑设计方案公示信息，该项目占地面积为21939.35平方米(约合32.91亩)，容积率≤2.03，规划总建筑面积约6.69万平方米。

大华·山海和鸣规划建设8栋地上15层至25层住宅楼、1栋配电房、1个地下室，架空层总建面超过3000平方米， 住宅 总户数342户 ，机动车位437个 。

据海居君了解，大华·山海和鸣项目地块ZLT08-04-01A，由大华集团旗下三亚榆宏城市更新开发建设有限公司于今年8月4日竞得，成交总价24438万元。

根据土地竞买要求，该地块竞得者须斥资35719.09万元无偿配建相关项目，如果加上这笔费用，大华·山海和鸣项目的综合楼面地价约13507元/平方米。

大华·山海和鸣项目地处三亚亚龙湾以北的棕榈滩单元，东邻规划路及绿地悦澜湾小区、西邻榆亚路、南邻同宗编号待出让开发地块、北邻棕榈路。

今年5月份，三亚市自资规局公布ZLT08-04-01A等地块土地征收成片开发方案，用地面积7.9538公顷(约119.3亩)，计划2025-2027年开发。

随着ZLT08-04-01A地块土拍成交，以及地块项目大华·山海和鸣建筑设计方案出炉，也意味着上述土地征收成片开发区域的建设正在加速推进。

大华·山海和鸣项目的西北侧、环岛旅游公路以西，是三亚正在推进的榆红片区城市更新项目。

今年1月份，百强房企大华集团中标三亚榆红片区城市更新项目实施主体，意味着大华集团将主导开发榆红城市更新项目，这也是大华集团首次涉足三亚。

今年3月份，榆红城市更新项目正式启动，以“智慧社区+生态廊道+数字经济产业集群”产城融合示范区为核芯，打造三亚城市更新和生态未来的城市样板。

大华集团深耕海南21年，在海口先后开发大华西海岸、大华锦绣海岸、大华锦绣四季、大华星曜等品质社区，屡屡夺得市场销冠，足以说明大华的号召力。

如今，大华集团强势进驻三亚，不仅主导开发榆红片区城市更新，还在中心城区棕榈滩单元拿地开发大华·山海和鸣项目，市场可以期待大华带来的人居迭代。

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