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【福州】中寰悦府

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一座城市的中心，总是时代文明变迁最直观的注脚

鼓楼之于福州人，不仅仅是一片繁华的土地

更是一代代城市记忆和人居标准的凝结所在

中寰悦府

以融汇城市稀缺核芯资源

真实空间改善、智慧科技运用

与真实可感的现代艺术生活

重新定义鼓楼芯品质人居新高度

每一片城市核心土地，都是时代发展的价值缩影。

作为华润置地福州推出的首座「悦系」改善住宅作品，中寰悦府以城市核芯地段、完善的生活圈、优质教育配套以及前沿的生活美学，构筑出奢适的理想城芯场景。

中寰悦府处于福州市政府和闽江北CBD、万象城三大核心区构成的生活三角核心位置。与在建4号线工业路站实现便捷连接，30分钟内通达东街口、金融街CBD等重要城市节点。与汇聚200多个国际品牌的福州万象城为邻，与苏万宝商业圈仅约2公里。优质教育资源，提供钱塘小学怡山校区（共享本部师资），中学对应口碑扎实的杨桥中学，升学率常年排名全市前列（2025年对口），为下一代成长奠定基石。

如今的鼓楼

从更成熟、更便捷的城芯地段生活圈展开

伴随福州住宅计容新规实施，中寰悦府将规制红利转化成居住空间的实在改善。户型得房率全面达到90%，实际使用面积明显高于同类市场产品。

建筑面积约139㎡创意样板间实拍图

以约139㎡户型为例，其居住体验能比肩市场主流约160㎡户型：4.5开间南向设计，实现南侧总面宽达到约15.6米，保证了通风采光品质；约55㎡的大方厅空间将客厅、餐厅、厨房、阳台功能一体化结合，扩大了家人互动交流；主卧270°飘窗设计，提供了体验感更好的舒适居住感受。

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