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福州左海烟山江翠：闽江畔的品质生活新标杆

项目定位

左海烟山江翠落子福州仓山区闽江畔核心板块，是左海集团“烟山系”高端改善标杆作品。项目主打建面约110-160㎡精装小高层及江景洋房，以“江景生态+智慧生活”为核心理念，融合闽江自然景观与区域高端生活配套，定位城市中高产家庭及深度改善客群。

地段价值

江景秘境：直线距闽江约300米，毗邻烟台山历史文化街区、江心公园，社区内部打造约3万方现代江景园林，形成三重生态屏障，容积率仅2.2。

交通动脉：南江滨西大道、六一南路双主干道贯通，地铁1号线三叉街站约1km，10分钟直达福州南站及台江CBD。

圈层领地：3km内覆盖万达广场、爱琴海购物公园等顶奢商业，毗邻福州高级中学、麦顶小学等优质教育资源。

全维配套

▌商业：自建约2000㎡社区商业，3公里内辐射仓山万达、爱琴海等5大商圈。

▌教育：福州高级中学（1km）、麦顶小学（1.5km）全龄覆盖，社区配建9班制幼儿园。

▌医疗：福州市第二医院（三级甲等）1.5公里直达，仓山区社区卫生服务中心1km内覆盖。

产品力亮点

江景美学：外立面采用浅灰色真石漆+全景玻璃幕墙，洋房配备270°观景阳台及智能家居系统，小高层独创“江景飘窗”设计。

精装标准：配备西门子厨电、科勒卫浴，130㎡以上户型预装地暖及中央空调，公区地面采用意大利灰大理石拼花工艺。

智慧社区：搭载左海“智享江景”平台，实现人脸识别门禁、智能访客管理、社区健康监测等12项科技服务，并配备江景无人机巡航安防。

市场竞争力

仓山区江景住宅均价约3.0-3.8万/㎡，项目以江景资源+智慧配置形成溢价优势。110㎡三房双卫设计降低上车门槛，160㎡四房三套房精准匹配改善需求。当前推出“江景生活补贴”政策，实体样板间含VR全景导览及智能家居体验。

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