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🏡✅厦门 建发湾墅阅海

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一、基本信息

楼盘名称：建发湾墅/阅海（别名：建发悦海鲤）

区域商圈：海沧区马銮湾新城

产权年限：住宅、别墅均为70年

楼盘地址：厦门海沧区马銮湾新城乐活岛环湾南路

开发公司：厦门兆融晨房地产开发有限公司

二、规划信息

占地面积：24700㎡

建筑面积：79700㎡

容积率：2.07

绿化率：30%

规划户数：49户（别墅）及部分高层住宅

建筑类型：联排别墅、高层洋房

楼栋信息：包括别墅及高层住宅，高层总高33层

三、户型信息

别墅户型：建面约187~220㎡，户户带庭院，最高6米地下室和5个花园露台，卧室均为套间，二三层卧室均带情景阳台。

高层户型：主推建面约89~124㎡瞰海全四房，其中建面约124平洋房为瞰海四代宅洋房。

四、周边配套

商业：距离招商花园城约360米，提供丰富的购物和餐饮选择。另有乐海超市、稳根超市、五角亭超市等多个商超满足日常生活需求。

交通：新阳大道地铁站距离项目约590米，另有多条公交线路可达，交通便捷。

教育：周边有双十附校等优质教育资源。

医疗：靠近厦门长庚医院、新阳医院等医疗机构，提供全方位医疗服务。

休闲：南岸滨海公园、中央绿轴公园及马銮湾带状公园均在步行可达的距离之内，提供优质的休闲空间。

五、楼盘特色

海景资源：项目距离海岸线仅150米，住户可享受辽阔海域的壮丽景色。

低密度设计：项目容积率仅为2.07，最大楼间距达到54米，确保每户的私密空间及园林景观的最大化。

中式纯墅区：项目规划为中式纯墅区，强调现代人对居住品质的追求。

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