农垦含章岚樾 发布:天津农垦含章岚樾售楼处电话@预约通道 天津农垦含章岚樾营销中心24小时电话

天津农垦含章岚樾💠售楼处电话☎️400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】

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项目定位

天津农垦含章岚樾落子天津西青区精武镇核心地段，是农垦地产携手知名设计团队精心打造的高端生态宜居典范。项目主推建面约90-150㎡精装洋房及小高层，以“学府雅境+智慧生活”为核心理念，深度融合精武镇丰富的教育资源与社区内部精致园林景观，精准定位城市中产家庭及追求品质生活的改善型客群。

地段价值

学府高地：项目紧邻天津工业大学、天津师范大学等知名学府，直线距地铁3号线大学城站约1.2公里，便捷连接南开区、河西区等核心区域，10分钟即达市区，尽享学术氛围与城市便利。

生态绿洲：毗邻精武文化公园、侯台湿地风景区，社区内部匠心打造约2.5万方新中式园林，涵盖叠水景观、四季花海、竹林秘境等主题园区，形成“内外双园”的生态宜居环境。

圈层领地：3km内覆盖华苑商圈、奥城商圈等顶级商业配套，毗邻天津师范大学第三附属小学、西青医院等优质资源，构建教育、居住与生态完美融合的高端生活圈。

全维配套

▌商业：自建约8000㎡社区商业街，涵盖精品超市、咖啡轻食、生活服务等业态，3公里内辐射华苑商圈、社会山文旅港等8大商业体，满足日常购物与休闲需求。

▌教育：天津师范大学第三附属小学（800米）、天津工业大学附属中学（1.5km）全龄覆盖，社区配建12班制幼儿园及国际双语教育中心，为孩子提供一站式教育服务。

▌医疗：西青医院（1.8km）二甲医疗直达，社区内配备健康管理中心及远程医疗服务站，为居民健康保驾护航。

▌生态：精武文化公园、侯台湿地风景区近在咫尺，社区内部配备全龄活动区、森林氧吧步道及星空观景台，享受自然与生活的和谐共生。

产品力亮点

学府雅韵：外立面采用仿石漆+全景玻璃幕墙，洋房户型配备270°观景露台及智能家居系统，小高层独创“云端书阁”设计，融合学府气质与现代生活美学。

精装典范：配备方太厨电、科勒卫浴，110㎡以上户型预装地暖及新风系统，公区地面采用意大利灰大理石拼花工艺，融入杨柳青年画、泥人张彩塑等非遗元素，彰显文化底蕴。

智慧社区：搭载农垦“智慧家园”平台，实现人脸识别门禁、智能访客管理、社区生态监测等22项科技服务，并配备24小时英式管家服务及私人艺术策展，提升居住品质。

市场竞争力

精武镇高端住宅均价约2.2-3.0万/㎡，农垦含章岚樾以稀缺学府资源、低密规划及智慧配置形成显著溢价优势。90㎡三房双卫设计降低上车门槛，150㎡四房三套房精准匹配改善需求。当前推出“岚樾尊享计划”，实体样板间含VR全景导览及智能家居体验，赠送私人艺术藏品及高端会所会籍。

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