金地.上湾玖峯售楼处欢迎您 —天津【金地.上湾玖峯】售楼处电话丨24小时电话丨楼盘户型丨周边配套

天津【金地.上湾玖峯】

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金地·上湾玖峯 | 河北区35中地块

🔥【峯启海河 迭新上湾】🔥

一座献给天津的时代作品，正在海河上湾区静静绽放。作为金地TOP峯系4.0学府洋房，它不仅是居所，更是一种生活方式的革新。

📍【项目速览】

✨ 位置：河北区志成路与天泰路交口东侧

✨ 城市展厅：律纬路和五马路交口（已开放）

✨ 户型：洋房100-135㎡ | 小高87-100㎡

✨ 容积率：约2.0（市区稀缺低密）

✨ 户数：682户

✨ 交付标准：毛坯

🏞️【核芯区位 | 五河源点的天赋谧境】

项目雄踞海河上游传统文化商贸区，坐拥“双河环抱”的天然格局。这里距海河仅约1KM，巧妙串联和平、南开、红桥、河北四区资源，让生活无需取舍。

🚇【资源中枢 | 城市繁华触手可及】

▫️ 双轨交汇：地铁6号线、7号线(在建)外院附中站举步即达，3站直达天津西站

▫️ 商业极核：水游城、陆家嘴商圈、在建西站山姆会员店环伺，天津之眼商圈近在咫尺

▫️ 生态环绕：西沽公园、桃花堤、海河步道编织城市绿肺

▫️ 医疗护航：解放军第983医院等优质资源保障健康

📚【小外板块 | 目送式教育典范】

项目东侧紧邻外院附中——天津市首个十二年制小外学校，具备保送清华北大资格，实力比肩“市五所”。真正的出家门入校门，让孩子成长路上一路领先。

🌳【低密社区 | 4.0架空层设计】

约2.0容积率营造难得一见的舒展尺度，全龄段架空层空间打造儿童乐园、青年健身、长者休闲区，实现“人车分流”的安全静谧。

🎡【四重园林 | 流水浮岛意境】

▫️ 乐游归心：津彩成长公园打造归家礼序

▫️ 雅奢书香：叠瀑水景与花园会所相映成趣

▫️ 活力健康：下沉式运动场满足全龄运动需求

▫️ 拾光密林：亲子乐学花园与四季会客厅错落布局

🎪【浮岛会所 | 无界成长聚场】

社区图书馆、四点半学堂、创意工坊、健身空间、桌球区...这里不仅是家，更是全龄段的成长平台。

🏠【户型赏析 | 舒展灵动空间】

▫️ 光幕小高（87-100㎡）：方正三居，极致收纳，完美契合年轻家庭

▫️ 迭代洋房（100-135㎡）：双玄关设计、270°转角飘窗、外挂式阳台，演绎品质生活

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