A2025聚焦楼盘〢厦门建发港务宸启瑞湖售楼处发布〢@建发港务宸启瑞湖售楼处热线

🏡✅厦门建发港务宸启瑞湖

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01.产品规划

该项目位于厦门市湖里区的湖边水库板块，是一个集高端住宅、自然景观与文化底蕴于一体的综合性房地产项目。该项目由建发房产与港务集团联袂打造，旨在成为厦门豪宅市场的新标杆。项目占地面积共31584.42㎡，建筑面积约为70000㎡，容积率达到2.22。

02.建筑规划

社区西大门主体高12m，宽45m，当居住者穿过大门，空间的序列变化赋予归家过程强烈的仪式感，同时大尺度的设置也传递出豪宅应有的尊崇氛围。大门主体与两侧延伸段景墙连为一体，整体长度达 71m。宏大的尺度构筑起气势恢宏的门头，成为社区与城市的视觉分界。精妙的细节无不在显示着其制作的奢华精美。

| 社区西大门意向图

| 社区东大门意向图

| 社区西大门实拍

| 社区东大门实拍

建筑造型从自然界竹节的形态中汲取设计灵感，通过提取竹节特有的优美弧线元素，将其转化为建筑轮廓的核心语言。这一设计既展现了自然美学，又蕴含着"节节高升"的文化寓意，赋予建筑独特的生命力。

| 建筑立面意向图

建筑外立面采用流畅而富有韵律的线条，通过精妙的弧度变化营造出轻盈优雅的视觉效果。使其在城市天际线中脱颖而出，成为独特的风景线。

| 建筑意向图

塔冠部分的设计灵感源自花瓣的形态。花瓣的优美弧线被巧妙地转化为塔冠的造型语言，为建筑顶部赋予了柔美与精致的特质。

| 建筑意向图

03.景观规划

采用 “一轴七院” 的布局模式，通过一条景观中轴线串联起七个不同主题的院落空间，重塑传奇府邸的经典空间序列，使居住者在移步换景中感受时光与海岛的浪漫交融。

漫步游廊，每一步皆可见匠心：灯光璀璨，百叶门扉精致，梁柱雕琢，花窗斑斓，尽显重装之美。转角处，美术馆级橱窗透出鼓浪屿庄园的古典气息，勾勒出如诗如画的路径。

| 景观实拍

隔水相望的，是帷幔随风拂动的水榭。这个池底满铺蔚蓝花砖的水池，就像是鼓浪屿上的菽庄花园（1913年），把大海的一隅收藏其中。 等到水池四角的蓝花楹盛开之后，会给这座水池带来铺天盖地的烂漫。

| 景观实拍

04.会所规划

围绕着下沉式庭院的是会所空间。项目精心打造了庄园级的会所功能齐全，满足各种生活需求。下沉式花园设计巧妙，引自然光穿堂入户，更设有约3500平方米的地下会所，营造出极致的庄园生活体验。

中央700㎡的车马厅，是归家的尊贵礼仪空间，配备恒温泳池、健身中心、私享宴会厅、钢琴图书馆等超过十种高端功能区域。

此外，本项目汲取鼓浪屿的建筑特色，如连廊、圆拱与彩色玻璃元素，与全球精选的奢石材料、蕴含中式文化精髓的非物质文化遗产工艺相融合，营造出独特的艺术氛围。

05.户型规划

规划上宸启瑞湖汲取鼓浪屿百年大夫第古厝之精髓，精心规划出既宽敞明亮又通风优越的居住空间，打造65米超大楼间距。

E1奇数层 243㎡四房四卫三套卧

E2偶数层 243㎡四房四卫三套卧

F1奇数层288㎡四房四卫三套卧

G1偶数层366㎡四房五卫全套卧

G2奇数层366㎡四房五卫全套卧

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