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瑞府升级💯大手笔提升花园品质
资产跃升🔥高性价比置业正当时
══🏙涛汇鎏金湾瑞府🏙══
🌟1.3 万/m²江园四房买到赚到
顺德大良
地块于2023年5月被涛汇竞得，彼时还经历激烈的27轮竞拍，最终成交楼面价为9001元/㎡。值得注意的是，涛汇地块并非头排临江位置，却依旧吸引了多家竞拍者争夺，该板块被备受市场的青睐和关注。
鎏金湾·瑞府所在处以容桂水道、德胜河和顺德支流三江交汇成湾，城市规划上占据“顺德推进中心城区八大平台”之三：
105黄金走廊（红岗科技城）、顺德工业历史文化带（德胜北岸顺德糖厂活化工程）以及马岗智造新城
一座城市只有一个湾——顺德湾！
鎏金湾·瑞府所在处以容桂水道、德胜河和顺德支流三江交汇成湾，城市规划上占据“顺德推进中心城区八大平台”之三：
105黄金走廊（红岗科技城）、顺德工业历史文化带（德胜北岸顺德糖厂活化工程）以及马岗智造新城；
与顺德CBD德胜新城紧密连接，形成集科技、人文、行政、商业、生态五位一体，且具备顺德特色的湾式经济圈——顺德湾！
顺德首席“双跨城地铁+过江隧道”TOD枢纽，佛山11号线、广州26号线于德胜西路站交汇
广州地铁26号线(规划中）未来最快可以3站地铁到广州南沙，14站直达珠江新城；
佛山地铁11号线 (规划中)最新规划！约500米德胜西站北至广州荔湾，途经佛山南海和顺德南延直达至中山城区，且通过深中通道（在建中）快接驳深莞，促进湾区5城广佛中深莞的串联；
直线约600米拟建过江隧道（原大良大桥）南达容桂城区，往北接金沙大道瞬达大良旧城区。
涛汇集团，深耕顺德15载，服务超10000户业主，开发超200万m²，集住宅开发销售、商业开发运营、工业地产开发、酒店开发运营、影院开发、物业管理等综合性房地产业务公司。
在顺德大良、容桂、伦教、杏坛等区域打造8大标杆项目，旗下高端奢宅“鎏金”系更是享誉全城。
占地面积：约1.6万㎡
建筑面积：约5.7万㎡
规划楼栋：3栋住宅，层高31F，2梯2/4户
产品：120/140/180㎡改善大平层
规划户数：300户
车位比：1：1.12
绿化率：35%
物业公司：龙湖物业
该盘是涛汇明日鎏金湾的二期产品，主打改善，所以基本上推出的都是四房大户型，最先推出产品也有120平方米户型。
层高都做到了3米多，居住者体验感也更好一些。
全楼栋楼间距约保持50米，私密/景观/通风/采光全拉满，鎏金湾·瑞府一共规划了3栋住宅，层高31F，2梯2/4户
户型涵盖了120/140/180㎡改善大平层
楼盘的户型颇有意思，一进门就是顺德少见的设计，厨房看似是开放式的，实则设计全玻璃开合门，据现场销售了解，交标也是同样的设计，客厅餐厅厨房一体，显得空间更大更通透。
建面约120㎡样板间
但这样的厨房设计更适合家里少开火的家庭，不然厨房杂影响整体质感。
建面约120㎡样板间
另外户型是做了3＋1的四房户型。据了解，验收后会按照业主要求改造后再交付使用。
建面约120㎡样板间
项目紧邻顺德核心水脉——德胜河，坐拥北岸十里江湾黄金配套：千亩滨水文化艺术长廊，周边德胜滨河公园，顺德半马栈道步行即达。
顺德首席“双跨城地铁+过江隧道”TOD枢纽，佛山11号线、广州26号线于德胜西路站交汇
广州地铁26号线(规划中）未来最快可以3站地铁到广州南沙，14站直达珠江新城
佛山地铁11号线 (规划中)最新规划！约500米德胜西站北至广州荔湾，途经佛山南海和顺德南延直达至中山城区，且通过深中通道（在建中）快接驳深莞，促进湾区5城广佛中深莞的串联；
直线约600米拟建过江隧道（原大良大桥）南达容桂城区，往北接金沙大道瞬达大良旧城区。
地块3公里范围内建有顺德美的万达广场（已开业）、嘉信城市广场、大信新都汇等大型商场，能够满足人们基本的生活购物需求；
项目1KM范围内名校环绕，百年名校西山小学（滨江学校）、广东顺德德胜学校、顺德德胜小学、郑裕彤中学、华侨中学等。
地块3公里范围内建有广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）（三甲）、顺德新容奇医院、顺峰社区卫生服务站、新球社区卫生服务站等
鎏金湾·瑞府联袂世界500强龙湖集团旗下的龙湖物业，引进为本项目全生命周期物业服务团队，配置龙湖除别墅业态外最顶尖的物业服务团队——“尊享+”级
龙湖物业为中国一级品牌物业，有“豪宅管理专家”的美誉。用“满意+惊喜”诠释龙湖式幸福，连续13年品牌满意度90%以上，超4500条服务标准累计服务逾350万户业主，以贴心与细心，筑造美好智慧生活。
项目以“轻奢主义风格的大都会”为主题，国际星级酒店同款港湾式迎宾入口，演绎尊崇生活的归家仪感，专梯专户（180㎡户型），定制私属归家路线。
专梯专户（180㎡），定制私属归家路线
双入户大堂，品质归家场景
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