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中海·晋安湖叁号院

东二环芯·105㎡跃级新品

01 基本信息 Basic Information

【项目地址】福州·东二环·晋安湖南岸

【占地面积】约94亩

【低容积率】2.02

【涵盖产品】住宅+商业+幼儿园

【住宅产品】建面约100-143㎡湖景大平层

【物业公司】中海物业

【装修状况】精装修

【品牌实力】千亿央企 世界500强第9位

【产品特色】东二环/一线湖景/地铁口/精装房

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02 项目区位 Project Location

福州有且仅有一座湖景地标 | 东二环C位瞰湖

03 项目亮点 Project Highlight

超级东二环 | 一线湖境 | 央企低密住区

【约70米 4号线黄金换乘王】

紧邻最聪明4号线地铁口后屿站

（福州惟一可换乘所有线路）

2站东泰禾、4站省立医院、5站东街口

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【约1公里 执掌国际商圈】

最大国际化商圈——东二环泰禾商圈

福建之首·最大最齐全国际化商圈

5A甲级写字楼 | 凯宾斯基酒店 | 铂尔曼酒店

驱车5分钟，步行20分钟即达

最高摩天轮——爱摩轮城市文化广场

福建之首·超120米城市最高摩天轮

一轮摩天映湖水 | CREDAWARD地产设计奖

步行约15分钟即达

主城核心商圈——世欧王庄

主流MALL·约30万平城市综合体

中央双MALL国际时尚中心

驱车约10分钟即达

【超5000亩福州版“硅谷”】

晋安湖“三创园”定位创新、创业、创造示范区

科创产业为核心，总部经济为支撑、生态人文为本质

已入驻企业100多家，投资产值超1300亿

国家级高新技术企业81家，科技小巨人领军企业15家

计划至2025年入驻超600家，创造约11.5万高新岗位

晋安湖“三创园”呈金字塔结构

超200米双子塔 | 总部办公建筑群

塔尖（商务总部重点建区）占地210亩

塔中（综合服务创新区）占地577亩

基层（产业核心承载区）占地4380亩

注：

实地看房需提前预约售楼处：

Vip:0591-22888 288

【家门口 9年“榕博”优教】

划片省重点福州市鼓山中心小学

（福州市晋安榕博教育集团成员校）

百年名校一路之隔，实现家门口接送

直升福州第十中学（榕博中学）

（*上述信息为2023年秋季学区划片信息，后期具体学区划片以政府规则为准）

福州头牌 “榕博”教育 ，骨子的“人才基因”

近百名“硕、博”组团，打造豪华师资阵容：

国内名校博士为校长，引入26位高校研究生导师

累计84位硕士、博士担任班级辅导员

“人才房”“高端盘”托底，优质生源有保障：

生源主力面向高知“人才”家庭的子女

高品质楼盘划片，生源更纯粹，赢在起跑线

*学校图片来源于网络素材

【举步直达，福州最大生态湖】

约2000亩生态配套，下一座纽约中央公园

鹤林公园 | 牛岗山公园 | 晋安湖公园

水域面积≈西湖&左海总和的3倍

公建 | 茉莉之瓣岛①号

福舟悠游，泛湖赏花，12类船型任意选

公建 | 群众艺术馆、少儿图书馆

晋安湖公园重要文化配套

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