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天津中国铁建西派国印

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【开发商】: 中国铁建房地产集团北方有限公司

【价格】：高层38500（精装）高层34000（毛坯）

【位置】：河北区金钟河大街与万柳村大街交口（距内环仅500米）

【产权】：70年住宅

【物业费】3.88

【交房时间】2022年5月底（精装） 2022年6月底（毛坯）

【绿地率】：35%

【交通】:

1.紧邻地铁3、6号线，距地铁3号线金狮桥站、中山路站1公里左右，两条地铁线路覆盖了市内六区及环城四区，同时项目紧邻规划中的地铁13号线。

2.公交车距离项目500米的开云大厦公交站，拥有10条公交线路贯穿全市，迅达城市每个角落。

3.金钟河大街贯穿“内、中、外三环”，是天津市最重要的主干路之一。

4.距天津站2KM左右、西站4KM左右。

【 商圈】：项目紧邻华润超市，距南开大悦城，鼓楼商圈，新天地商圈约3公里，距远洋国际中心商圈、中铁国际广场、万福广场生活圈2公里，距中山路生活圈约1公里。

【 教育】：项目周边得天独厚的教育优势！幼儿园包括：河北区五幼、天美幼儿园、地块内规划代建的高等幼儿园；小学包括：昆纬路第一小学、光明小学、扶轮小学；中学包括：天津二中、十四中、五十七中等重点中学，形成优质9年义务教育资源圈。

【配套】：医疗方面项目周边有3家三甲级医院，包括：二五四医院、天津中医药大学第二附属医院、第四中心医院，以及第一医院、第二医院、第三医院等多家大型医疗机构，距离项目车行15分钟之内，为业主的健康保驾护航。

【景观】：项目被三大景观公园环绕，北宁公园、中山公园、以及王串场公园。

中国铁建·西派国印·二期

匠承时代印记-造化东方府院

落子天津荣耀首作

楼盘位置：天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口

开 发 商：天津弘创置业有限公司

产权年限：70年（普通住宅）

交房时间：2024年10月底

建筑类型：洋房、高层

总 户 数：497户

占地面积用地：2.01万㎡

车位比1：1.27

绿 地 率：35%

容 积 率：2.87

物业公司：中国铁建物业管理

四维交通：

三横四纵道路交通网，3号线、6号线双地铁；地铁13号线（规划中）

城际出行：天津站、北站双高铁站从容出行：

拥有10条公交线路15、22、32、570、633、656、675、701、804、828

自带商业

华润万家

万福广场

中国铁建广场

远洋未来广场，

维多利亚国际大酒店

天津海河假日酒店

天津海河悦榕庄酒店

天津市第四中心医院

天津市第九八三医院

天津市中医第二附属医院

【项目价值】

项目紧邻内环线1KM，是中国铁建倾心打造的西派系高端社区，整体容积率仅为2.87，社区绿地率高达35%，新亚洲建筑风格，将生活的简约与内涵融入每个细节，营造高品质、舒适生活的社区体验。“一带、一环、七园”打造全龄共享互动园林，将运动空间与生活空间相融合。园区内景观设计以人文的住宅需求为出发点，用科学的方法、人性的关怀、艺术的手段来唤发场地活力，营造一个现代清新的自然生活社区。

【园林美学】

新中式园林设计风格，打造层进式空间体验带

七大景观花园设计，感受不同归家体验

全龄休闲活动空间、全龄儿童活动空间

健康智能慢跑道

多功能型室外客厅

丰富的景观绿植打造的禅意花园，在繁华都市中打造一方静谧空间

社区全部成树全冠移植，60%国家二级保护植物（采用耐盐碱和吸附力强抗污染的种植品种）

天津中国铁建西派国印

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