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建发璞云主力户型82-113㎡，大胆的纯洋房设计+全飘窗、设备阳台赠送，让综合使用率十分惊艳：

89㎡3房2卫，得房率约91%；

102㎡户型得房率约93.5%；

112㎡户型得房率约92% ，

比起高层同等建筑面积户型，实际使用空间秒杀。比如璞云89㎡洋房，按得房率反推，相当于市场上高层100-116平三房。

建发璞云直线距离约130米安兜站

项目所在的湖里枋湖板块比起五缘湾、湖边水库、思明东、将军祠等地段并不突出，但400多万500来万要买3房2卫、4房2卫的新房，那是不存在的。这个总价不仅是枋湖，还是岛内其他地方的次新小区，80多90多普遍是两房，要买个3房2卫基本上要130、140平以上，

产品面积段为82㎡-89㎡-102㎡-113㎡，楼层6—10层，共195套房源。全系1梯2户低密纯洋房+小户型，南北朝向

全区仅6栋纯板楼从低到高错落排布，整出30-40米的楼间距，而楼高20-32米，楼高：楼间距约1：1，户户拥享标准墅级采光。

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