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5000国际全产业咖啡谷丨国际咖啡亲子度假区

🟫品牌实力

百年正大 耕新海南

❤️1988年投资兴办现代化饲料厂、养殖场等企业，最早进入海南侨资企业之一

❤️2020年正大(海南)兴隆咖啡产业开发有限公司接手“太阳河”品牌，复兴民族咖啡品牌

❤️2021年打造约5000亩国际全产业咖啡谷

🟫世界海南

自贸港助力美好未来

📍海南

🔸中国唯一热带岛屿

🔸全球最大自贸港

🔸时代红利凸显：商业地产升值/产业配套升级/旅游度假国际化

🟫天赋资源

雄踞海南环道东线核心

📍万宁

🔸世界长寿之乡，冲浪之都

🔸年均气温24℃，最冷月均18℃，最热月均28℃夏季比三亚凉爽，冬季比海口温暖

📍兴隆

🔸海南全年宜居度假胜地

🔸三面环山，一面向海，近海而不临海

🔸有效避免海边湿气及海风对人体的影响

🟫资源之心

坐拥热带文旅资源圈

📍海南东海岸·万宁·兴隆华侨旅游区📍

【快捷交通】

3大机场✈三亚凤凰\海口美兰\琼海博鳌

2大高铁🚄 神州站\万宁站

2大高速🚗环岛高速（海南万宁兴隆有2个高速路口，分别是神州半岛/兴隆出口和石梅湾/兴隆出口。）

💎【运动】顶级滨海运动场景

1️⃣神州高尔夫球会

2️⃣兴隆康乐园高尔夫球会

3️⃣石梅湾国际游艇会

4️⃣神州半岛沙滩俱乐部

5️⃣石梅湾加井岛潜

6️⃣日月湾冲浪小镇

7️⃣山钦湾高尔夫 山钦湾滑翔伞

【医疗】先进医疗护航健康

🟫项目产城规划

5000国际全产业咖啡谷

🔸中国首个咖啡硅谷项目

🔸7 大产业片区相辅相成

🔸一产种植、二产加工生产

🔸三产研发教育+会议会展+交易金融+仓储物流+文化节庆为一体

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🟫国际亲子度假区

国际高奢度假配套

3H高质度假生活，全龄度假场景

🔸Heart——艺术人文生活

🎨艺术中心🍹蓝山书吧🌰咖啡工坊

☕兴咖啡🍵12星座主题咖啡馆

🗺文化馆🏭咖啡工厂

🔸Home——家庭亲子生活

👧咖宝幻奇乐园

🏖沙滩🏕摩卡营地

🔸Health——运动健康生活

🛹白夜板场🏄桨板🏄🏻♀️冲浪

🥗泰悦餐厅🏪正大食品体验店🧘♂天池秘境

🟫大师设计

无界自然建筑美学

【国际荣誉】美国“缪斯设计”奖，设计界中的奥斯卡

💎蓝山书吧建筑设计荣膺2024缪斯国际设计大奖

🏆国家AAA级景区正大兴隆咖啡文化园荣膺2023缪斯国际设计大奖

【美学建筑】艺术中心，“无界自然”建筑设计理念

🔸建筑设计大师俞挺团队执笔设计

🔸采用罕见法拉利膜(全球建成或在建膜结构建筑不超过5个)

[无界景观]以人为本，尊重自然生态

项目离岸资产【游艇风叠墅】

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🔸总建面19267.09㎡

🔸容积率：1.0

🔸绿地率：≥25%

🔸套数：仅80席

🔸产权为40年商住产权。该小区的物业类型包括住宅和商业。

🔸开发商：正大(海南)兴隆咖啡产业开发有限公司

🔸物业：正大(海南)物业有限公司

物业管理费为4.6元/㎡/月

商业水费可能为5.5元/吨左右

商业电费可能为0.8元/度左右

🔸底层设计社交开放型庭院

🔸10m景观阳台\南北通透\大面宽落地窗

🔸3.1-3.3m强空间感层高

户型与房价：在售叠拼商住别墅LOFT，户型面积为101-187㎡，精装交付参考均价20000元/平方米。

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❤️ 建筑设计：

底层设计社交开放型庭院，有10m景观阳台、南北通透、大面宽落地窗，层高3.1-3.3m，部分建筑采用罕见法拉利膜，荣获美国“缪斯设计”奖。

❤️ 内部配套：

有艺术中心、蓝山书吧、兴咖啡、咖啡工坊、白夜板场、摩卡营地、泰悦餐厅、朗宁酒店等多元化度假配套。

❤️ 周边配套：

周边有兴隆第五小学、兴隆第六小学等学校，兴隆红十字医院、万宁人民医院等医疗资源，还有商业街、王府井免税店等商业配套，以及兴隆热带花园、热带雨林等休闲景观。

❤️交通出行：

附近有太阳河咖啡厂公交站，距离万宁站打车约25分钟，距离神州站打车约10分钟，自驾经G98环岛高速，从海口美兰机场到兴隆咖啡小镇车程约110分钟，从三亚凤凰机场到兴隆咖啡小镇车程约80分钟，从博鳌机场到兴隆咖啡小镇车程约50分钟。

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