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据旭辉·铂悦湘江该项目位于湖南省金融中心核心位置，一线临湘江，总建面约42万㎡，规划了一栋超5A甲级写字楼，15栋建筑面积约220㎡-820㎡全奢装大平层，是长沙目前最大体量的纯粹大平层社区，通过“无界美学、无界圈层、无界健康”的设计理念，将艺术融入生活，在湘江边打造一道独特亮眼的天际线，致敬城市和三千年湘江，开启同步世界顶级豪宅的塔尖生活。

【项目名称】：旭辉铂悦湘江

【占地面积】：9.44万方

【建筑面积】：42.48万方

【主力户型】：220㎡-820㎡全奢装大平层

【规划户数】：954户

【产品业态】：奢装大平层·超5A地铁写字楼

【物业公司】：旭辉永升服务(01995.HK)

【项目地址】：滨江潇湘北路交佑母塘路

【建筑密度】：22.71%

【绿化率】：30.01%

【容积率】：约4.5

【商住比】：4:6

【开发商】：旭辉集团(00884.HK)

旭辉铂悦系的每一次选址，不仅占领城市资源核芯，更重塑一种全新居住形式，旭辉成立21年打造21座铂悦，“一年只做一座城”，项目地处滨江新城，西边是协信中心，北边是远洋外滩一号，项目周边的商业、医疗、教育配套均较完善。

聚集了最优质的城市资源，最美城市天际线，最多高精尖人群

湘江财富金融中心FFC

民生银行、浦发银行、广发银行、长沙银行、证券期货公司、保险公司、金融科技企业、基金小镇等500余家金融机构

住宅及类住公寓大平层建面约36万方，户均面积300㎡，是目前长沙最大体量的纯粹大平层。具体户型为：

主力户型建面约220㎡、270㎡、370㎡住宅性质大平层，建面约360㎡、460㎡商业大平层，保证了圈层的“纯粹性”。

户型和样板间

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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；

新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。

新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；

新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。

2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）