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✅建发象屿观雲

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* **项目名称**：建发象屿·观雲

* **开发商**：建发房产与象屿地产联合开发

* **楼盘地址**：福建省厦门市湖里区湖里街道五矿大厦东250米（另有说法为湖里区和宁路与和旭南路交叉口东南侧，靠近厦门六中东渡校区北侧）

* **所属商圈**：东渡商圈

* **开盘时间**：2025年3月28日

* **物业类型**：住宅，包含花园洋房和高层住宅

* **占地面积**：具体占地面积未公开，但项目规划有5栋洋房和4栋高层

* **建筑面积**：具体建筑面积未公开

* **容积率**：2.5

* **绿化率**：未公开具体数值，但项目周边生态环境良好，有大型绿地和公园

* **装修情况**：精装交付

* **户型**：主推建面约95\~124平方米的瞰海高层和11层户户空中花园洋房，具体户型有三室两厅两卫（95平方米）、四室两厅两卫（116平方米和124平方米）等

价格信息

* **均价**：约56000元/平方米（具体价格可能因楼层、户型、装修等因素有所不同）

* **总价范围**：根据户型不同，总价大约在490万/套至750万/套之间

### 四、周边配套

* **交通**：项目周边有多个大型交通站点，距离人才中心约1736米，距和宁路约156米等，公交和地铁线路丰富，出行便捷

* **教育**：周边有亲亲幼儿园、福建省厦门第六中学（东渡校区）等优质教育资源，满足业主子女的教育需求

* **商业**：距离思明万象里广场、欢乐颂购物中心等大型商业设施约1430米，购物消费便利

* **绿地和公园**：距离厦门东渡牛头山公园约875米，距东兴公园约905米，生态环境优美，适合休闲散步

### 五、项目特点

* **低密度住宅**：项目以低密度、高绿化率为特点，提供舒适的居住环境

* **优质学区**：紧邻多所名校，教育资源丰富，为业主子女提供优质的教育保障

* **交通便利**：周边交通设施完善，出行便捷，满足业主的出行需求

* **精装交付**：项目采用精装交付，省去业主装修的烦恼，提升居住品质

购房建议

* **实地考察**：建议购房者实地考察项目现场，了解楼盘的实际情况和周边环境

* **了解政策**：购房前需了解当地的购房政策和贷款政策，确保自身符合购房条件

* **评估自身需求**：根据自身需求和预算选择合适的户型和楼层，确保购房后的居住舒适度

综上所述，建发象屿观雲作为厦门市湖里区的高端住宅楼盘项目，以其低密度、高绿化率、优质学区和交通便利等特点吸引了众多购房者的关注。购房者在做出购房决策前需实地考察项目现场并了解相关政策和自身需求。

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