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🏘️中天金宁文华

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金宁文华的实体楼栋和样板间也正式公开了，先说我现场看完样板间的最直观感受——

它真的做了很多“以人为本”的考量，对于不细节控而言，是属于“住得越久越觉得心动”那类房子。

建面约106㎡、119㎡、143㎡、198㎡每一个户型都做了实体样板间，户型设计遵循“室内最大化、居住平权化、露台放大化、晾晒兼容化”，覆盖全周期改善家庭的需求。

▲中天·金宁文华鸟瞰图，仅供参考

★实得率超100%，居住空间升舱

这两年四代宅风靡，大家的关注点似乎都在实得率上，但事实上，同样超100%实得率的四代宅项目，具体在空间体验感上仍然会有差异。

能否把每一寸多出来的空间都充分利用，又能否将不同的功能性合理安插排布，这都是对房企们提出的新考验。

而金宁文华的作答，堪称教科书级！

所有户型都是阳台空间室内化，扩大室内空间面积，户户皆享空中露台。

当空间能够充分利用时，便能赋予生活更多可能。

比如建面约106㎡户型的经典S墙设计，可以实现冰箱外移，“解放”厨房空间。

建面约143㎡户型是标准的一梯一户，门口拥有独立电梯厅，空间使用权完全交由业主手里。

★一线装标，产品品质升舱

在精装标准上，金宁文华完全是对标豪宅配置。

入户门采用的是铸铝子母门，单独开模，实心铸铝，拥有军工级防火防盗防爆功能，一般一线豪宅才会用到。

整个门宽约1.28米，高约2.28米，顶天立地设计，光这一扇门就价值约1.8万。

客厅地面全部都是简一的云粽灰仿大理石瓷砖，简一是大理石瓷砖界的爱马仕，在南京只有河西豪宅、贤坤花园、金基山和月这种豪宅才会配置到室内。

传统的瓷砖铺贴中，瓷砖留缝一般为1.5-3mm，而简一把瓷砖留缝缩小至0.5mm内，缝隙小了，视觉上会更加大气。当然，成本更高，工艺要求也更严苛。

客厅的落地窗，采用的全部都是外平推窗，在南京你只有在售价5、6万以上的项目上才能够看到。

所有卫生间墙面地面用材皆是洞石岩板整铺，岩板这种材质往往会用于客厅墙面装饰处，而金宁文华把它通铺在卫生间墙面，非常大手笔。

所有卫生间的台盆台面，也运用到了奢石，这种做法不仅仅是更精致奢适，而是奢石的材质可以人工打磨防水台和圆角边，有效避免日常磕碰，十分细心。

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