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三亚方大 · 海棠半岛一号

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方大·海棠半岛壹号

𝐒𝐭𝐞𝐥𝐥𝐚𝐫 𝐏𝐞𝐧𝐢𝐧𝐬𝐮𝐥𝐚

以曲线为序 · 以静奢归心

方大领衔 海棠封面 奢旅藏品

建筑面积约110-275㎡ 低密洋房

项目占地约124亩，容积率约1.1，打造33栋5-6层低密洋房，建筑中正布局，如凤凰展翅般对称铺开，总共547套房。

产品方面，采用“台地式立体庭院”设计，做到270°景观视野，层层退台观景，主打建面约113-167㎡叠翠洋房和约180-280㎡湖光平墅，实用率超100%。

社区上，打造了约130米酒店式门面，归家仪式感拉满；园林以一轴四境和一谷六韵为设计，打造旅居度假式场景；外立面采用大面积玻璃幕墙+石材，品质很高。

这盘最大的优势是山环水抱，南侧靠近石姆龙水库，项目将同步参与水库改造升级，且自带一座生态公园，实现社区与自然无缝衔接；北侧约800米处，便是占地2800亩的国家4A级景区水稻国家公园，日常休闲度假无需远行。

地段方面同样硬核，项目位于海棠区南部片区，主打康养医疗核心资源，居住氛围纯粹。

周边配套成熟，与中交海棠麓湖仅一路之隔，毗邻三亚中瑞酒店管理职业学院、海棠湾麓湖度假酒店；距离海棠湾海岸线约5公里，坐拥22公里国家海岸线，五星酒店群、国际免税城、超级万象城、太古里等高端商业文旅配套聚集，周边配套应有尽有。

目前海棠湾楼市供应充足，不同定位楼盘价差明显。南区有保利海晏和保利仁境在售，海晏主打134-203㎡，单价3.2万/㎡起，仁境在售105-117㎡小户型，单价3.5-4万/㎡。

新盘方大·海棠半岛壹号，主打建面约110-275㎡洋房。

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