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天樾云颂 | 国贸地产将军祠第四代生态住宅璀璨亮相

厦门国贸天樾·云颂楼盘详情

基本信息

位置：厦门市思明区将军祠片区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧，地处岛西核心区，毗邻地铁1号线将军祠站（步行429米），5分钟可达滨北CBD，10分钟接驳中山路商圈及SM广场，周边覆盖厦门一中图强校区、深田小学等优质教育资源。

开发商：国贸地产联合安控地产开发，物业为国贸物业（国家一级资质）。

规划指标：总建面约8.25万㎡，容积率2.52，绿化率30%，规划3栋35-44层超高层住宅，共205户，产权70年，预计2027年12月31日交付。

核心定位：厦门首个“第四代立体生态豪宅”，主打199-575㎡大平层及复式产品，定位高端改善型住宅。

户型与价格

主力户型：

199㎡「樾颂」平层：LDK一体化设计，7.2米阔景阳台可改造为空中花园，总价约1500万起，均价8.5-9万元/㎡。

224㎡「峯颂」：4.5米客厅开间，270°转角飘窗，独立家政空间，总价约2000万。

349㎡「云颂」环幕大平层：2.4米进深阳台，IMAX级景观视野，配独立书房/茶室，总价约3000万。

575㎡「天颂」天际平墅：一梯一户设计，主卧套房超80㎡，配家庭影院、酒窖，单价13.5万元/㎡，总价近8000万。

价格动态：整体均价8.5-9万元/㎡，2025年6月在售2#楼（189㎡）、3#楼（128-143㎡），去化率约70%，部分高楼层户型单价超10万元/㎡。

配套设施

该地块共吸引了国贸、建发、联发、厦门安居、中海、保利、华润等多家实力房企参拍，最终该地块经过长达一个多小时的角逐，152轮的竞价，被国贸以总价32.1亿夺得，楼面价62671元/㎡，溢价率40.79%！

一房一价表（厦知屋制图）

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