越秀珠实皓悦滨江 售楼处电话\\广州【越秀珠实·皓悦滨江 】营销中心发布
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🔴广州【越秀珠实·皓悦滨江 】售楼处电话☎400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】
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项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
项目坐拥 “一桥连东山，转瞬抵天河” 的黄金路网优势。驱车通过江湾桥、海印桥，片刻间即可跨越至越秀核心区，无缝对接天河商圈的璀璨繁华。
地铁出行同样便捷，毗邻 2 号线市二宫站，1 站直达江南西商圈与海珠广场，2 站畅达公园前、昌岗枢纽，轻松串联城市各大热点区域。更令人期待的是，东侧在建的 10 号线滨江东站，通车后将实现 1 站抵达东湖，3 站直达广州大道中，未来交通网络将进一步升级，让高效出行触手可及。
首推建面约82-108㎡南向新规超高使用率三/四空间
构建三重递进式归家序列：融合酒店式落客功能的尊崇门楼；汲取广府骑楼智慧的风雨连廊，确保全天候舒适归家；单元大堂则嵌入广府文化超级符号，提升空间场景价值。5.2米挑高入户大堂，营造内外交融的尊贵感受。
【项目信息】
位置 | 珠江畔前航道 · 滨江中路 · 大元帅府旁
【占地面积】约8000㎡
【建筑面积】约40000㎡
【容积率】约3.5
【绿地率】约30%
【产品信息】首推约82-108㎡新规超高使用率三四空间
展厅实拍图
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交通配套
项目其实不是很近地铁站，最近2号线市二宫站步行距离大约1.2公里，有点不上不下的距离，最好是电动车需要接驳，一站江南西/海珠广场，2站昌岗/公元前，东侧还有10号线滨江东站在建中
但架不住地块位置够好，离中大纺织城、珠城、越秀等地都很近，约15-20分钟左右车程即能到达。
教育配套
周边小区较多，学校也不少，如大元帅府小学、前进路小学、南武中学附属小学等，但有一说一，附近的这些学校，若要论优质，确实是不多。
不过，海珠已经明确，今年要实现公办学校100%纳入集团管理。
诸如东晓地块刚出让，后来就官宣了海珠外国语实验中学附属小学。
可以期待下，该项目，能否有机会榜上一个教育大款。
至于初中，地块小升初大概率在第一组别，竞争力是够的。
生活配套
地块本身配建也不多，仅有社区居委会、社区议事厅、党群服务站等三处公建，总建面才600平。
商业方面，约1公里内，有万国奥特莱斯、海印广场等，周末也可以直接自驾上江湾桥到对岸，什么东山口商圈、北京路商圈等，往返交通都很方便。
玩乐方面，周边还有海印公园、海珠体育中心、大元帅府纪念馆广场等，闲暇时去处多。同时，地块临近滨江中路的沿江带，能够轻松享受珠江美景。
医疗资源方面，地块3公里范围内，有广州市儿童医院、南方医科大学口腔医院等三甲医院。
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