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🏡✅广州 天河润府

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【项目名称】华润置地天河润府

【地址】广州天河岐山（吉山仓）路广园快速路以北，岐山路以西，珠江花城以南。

【开发商】华润置地，广州城投集团,珠江股份

【占地面积】111483.88㎡

【建筑面积】197338㎡

【建筑控高】100米，32层

【楼栋总数】共14栋楼，其中12栋住宅，其中北地块4栋，南地块8栋。

【容积率】3.68

【在售面积】80~143m²

【交楼时间】 2025年12月

项目的第一个卖点是教育，就在本月初，华润置地天河润府配套的36班初中正式引进天河外国语教育集团办学。目前已经封顶，预计于2026年9月正式开学！

说起广州市天河外国语学校，它创办于2012年，是广州首批教育国际化窗口学校，采用独特的“双轨并行”办学模式：国内高考与国际升学双轨并行。

2015-2024年间，天河外国语学校初中部总体成绩连续十年领跑广州，其中三年更是夺得全市第一。近三年，双一流录取率更突破70%，其中中山大学上线率超35%，华南理工上线率达45%。无论是初中还是高中，成绩单都相当亮眼。

除了初中，项目配建9班公立幼儿园，根据教育局招生划分，小学已正式划片入读体育东教育集团均和小学（核心校），该学校广州唯一入选广东省中小学数学教育高质量发展示范校的小学。

至此，从小学到初中12年全优教育清晰可见。

项目的第二个卖点是户型，整体地块抬高设计，约100%实用率，还是实景准现楼，今年买今年住，在售户型包括北向的81方三房两卫，南向的90方三房两卫，南北对流的115方四房两卫，南北对流的130方四房两卫。

约81㎡ · 大3房2卫 · 全盘仅60套

➤可成长次卧，赋新空间更多可能

➤主卧套房设计，重视主人居住体验

约90㎡ · 3房+1空间 · 四开间南向

➤集成工作、学习、休闲的多功能家庭聚场

➤主卧套房，预留定制飘窗收纳空间、独立卫浴

约115㎡ · 南北对流四房 · 两厅两卫

➤可根据家庭所需灵动变化为三居室，合理利用每寸空间

➤近15米南向面宽，5开间朝南，享受极致的清风与暖阳

约130㎡ · 南北对流五房 · 两厅两卫

➤全屋分布多条南北对流动线，静享清风流转

➤超62㎡LDKB大方厅，打造多功能家庭共享空间

➤主卧超长L型转角飘窗，兼顾功能性和舒适度

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