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福州 建总瑞玺

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项目概况

建总瑞玺为小体量改善社区，项目位于仓山区金山板块，仅规划3栋24-31F高层，可售住宅总建2.34万㎡，共166户，主推126-149 ㎡产品。项目距离地铁2号线洪湾站约500米，5号线金山站约650米，紧邻金山大道和浦上大道，交通便利，2公里内可达仓山万达广场、金山万科里、乐堤港等商业综合体，和金山公园、乌龙江湿地公园、闽江公园，划片学校为福州教育学院附属第四小学和仓山实验中学（本部），生活配套丰富。

鸟瞰图、区位图

主力户型▶

建面约126㎡四房两厅两卫

8.5米南向阳台，视野开阔，采光充足；搭配独立晾晒区，空间感更佳

3.1m层高新规设计，得房率较高

独立玄关设计，且有采光，提高居住舒适度；

建面约149㎡四房两厅三卫

270°转角飘窗设计，采光效果好，视野开阔；

大面宽朝南，南北通透空间感较强

3.1m层高新规设计，得房率较高

部分户型拥有独立电梯厅，私密性较好

社区空间▶

在社区环境营造上，华润中寰悦府试图在高密度城市中心构建一处“隐于市”的静谧居所。项目借鉴传统造园技法，营造“溪谷山林”自然景观，让有限空间容纳无限山水意趣。约5.1m高架空层，打造全龄段、主题式泛会所空间。将社交客厅、健身空间、儿童乐园融合，是多元的休闲主场。约3.8m地下室层高，结合人车分流设计以精装酒店式标准打造归家动线，赋予地下空间全新的功能与尊崇感。

福州 建总瑞玺

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