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「福州」建发紫宸
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建发紫宸位于鼓楼区东水路东侧、福新路北侧的高工小区旧改地块，是福州的中心地带，周边配套设施完善，生活便利。
教育资源方面，原高工小区划片华侨小学，对口十一中，建发紫宸大概率还是延续这一划片。其中，十一中常年位列福州公立学校前十，2023年的一三附录取率达6.68%，位列第九。而且，华侨小学就在项目东北侧，十一中也不过400米的距离，所以项目是有一定的学区属性。
休闲方面，项目周边1公里范围内有晋安河公园和于山等，步行即可到达。
交通方面，虽然南侧是主干道福新路，但其他侧道路窄，堵车情况不少。不过，项目门口就有公交站，覆盖6条公交线路，出行十分便利。同时，项目还位于地铁2号线和4号线的中间地带，距离2号线水部站和4号线东门站都只有6、700米的距离，步行大约10分钟，对于地铁出行的也是完全可以接受的。
商业方面，项目主要依靠周边社区的底商来满足居民的日常购物需求。
医疗方面，省立、协和两家顶级医院都位于项目1公里左右的范围内。
一、项目规划：
项目目前主要营销” 一层一户，温泉入府”、“福州风雅宋韵首作”。规划总建6.17万㎡，限高80米，打造了6栋高层+1栋小高层+1栋洋房，合计252套住宅；整体围合布局，社区全部楼栋连接风雨连廊。
沿街3栋为188-198㎡的四房产品，沿东水路设置4栋269-317㎡的五房（带温泉房）产品；内部则设置1栋333㎡的五房（带温泉房）产品。
二、户型配比
规划188-333㎡6种户型，其中188㎡占比45%，300㎡以上占比25%，跟目前市中心改善项目产品错开。
3、户型分析：
项目户型方正，均为大面宽设计，采光面充足；双入户，私密性更高；269-333㎡产品有独立温泉房，含淋浴区、泡池区、干蒸区。
188㎡：四房三卫，2T2，双入户，大竖厅布局，四面宽朝南；
198㎡：四房三卫，2T2，西向端厅。
其他中规中矩。
269㎡：4+1房3卫，2T1，双入户，动静分区，东区设置在东面，餐客厅设计270°L型采光面，视野更佳。
286㎡：4+2房3厅6卫，1T1，双入户；LDKG一体化设计，客厅面宽7.2米，南北双阳台，大空间大采光面。主卧空间超过50平，配置标准衣帽间+双淋浴间+浴缸，舒适度高；社区唯一的洋房产品，得房率约81%。
317㎡：4+2房3厅6卫，2T1，双入户，布局与286㎡类似，客厅面宽达8.1米。
333㎡：4+1房3厅6卫，2T1，双入户，LDKG均设置在西侧，可瞰中庭景观；主卧空间超过55平，居住舒适度极高。
三亚买房政策
2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面：
限购政策：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明1。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买1。
第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让1。
贷款政策：
商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%2。
多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平2。
其他政策：
住房限购政策：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明3。
禁止期房转让和限制现房转让：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续3。「福州」建发紫宸
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