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越秀江湾潮起所处的地段十分优越，它位于海珠创新湾的大干围板块，处于广州城市新轴线、珠江后航道和中大国际创新谷三轴交汇处。这里不仅是城市未来重点打造的生态宜居、经济活跃、文化繁荣的滨水区域，还坐拥南面看江视野，三江交汇，能欣赏到约 2.4 公里的珠江美景。

从交通便利性来讲，在建的地铁 10 号线大干围站距离项目直线距离约 650 米，预计今年通车后，可快速直达中大、五羊邨、体育西等重要区域，串联起天河、越秀、海珠、荔湾四大组团中心区，对于在中心城区工作的上班族来说，通勤将变得更加便捷。就拿我身边一位从事金融行业的朋友来说，他原本在天河上班，一直想在海珠区购置房产，越秀江湾潮起便利的交通条件让他心动不已，直言通车后上下班时间能大幅缩短。

在产品设计上，越秀江湾潮起亮点颇多。采用大面铝板线条与大面积玻璃打造的蓝调景幕立面，建筑高度超 120 米，在珠江后航道十分显眼，一定程度上刷新了区域的建筑风貌。项目全新推出的建面约 95 - 195㎡新规全景奢宅（部分单元），使用率超 120%，户型空间具备可成长性，能够满足不同家庭结构在不同阶段的居住需求。像部分单元超 20 米面宽，拥有约 270° 环幕瞰江视野，在家中便能将珠江的壮丽景色尽收眼底，这种居住体验在同价位楼盘中并不多见。

从价格层面来看，市场传出的吹风价显示，低区（3 - 24 层）95 - 119㎡的刚改户型价格在 6.5 - 7.5 万 /㎡；高区（25 - 37 层）135 - 195㎡的南向江景大平层价格在 8 - 9 万 /㎡，195㎡顶层江景单位更是达到 10 万 + /㎡ 。结合海珠区整体房价水平以及项目自身的地段、产品优势，这样的价格虽处于中高水平，但考虑到其*的江景资源、逐步完善的配套以及品牌开发商的加持，还是具有一定的合理性。

周边配套方面，项目也在不断完善。旁边占地约 1.7 万㎡的滨江公园与约 2.3 公里环岛路步道，为业主提供了休闲漫步、亲近自然的好去处；旁邻建面约 7 万㎡海港汇商业体，预计今年下半年开业，未来将满足业主日常购物、娱乐等需求。

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