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三亚新豪天地🔴售楼处电话☎:400-033-1899转1111【已认证】
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一、基础信息速览
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项目名称：新豪天地（推广名，备案名以官方为准）
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开发商：海南新豪房地产开发有限公司（深耕海南多年的本土开发商，专注住宅与商业综合开发，在三亚、儋州等地有项目落地，以“高性价比”项目著称）
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项目位置：海南省三亚市吉阳区荔枝沟路与学院路交汇处（紧邻三亚学院，属三亚主城区“东大门”，毗邻迎宾路中轴，交通便利）
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占地面积：约 4.5万㎡（具体以规划为准）
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建筑面积：约 12万㎡（容积率约 2.2-2.5（需以实际为准），中等密度，兼顾居住舒适度与社区功能）
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绿化率：约 40%（社区内规划现代简约风格园林，搭配中央景观轴、儿童活动区、健身步道及休闲广场）
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产品类型：高层住宅+公寓（主推刚需及刚改型住宅，部分为商住公寓，涵盖精装/毛坯交付）
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户型面积：
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住宅：建面约 65-110㎡（两房至三房，主力为75-85㎡两房、90-110㎡三房，适配单身/家庭度假及长居需求）；
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公寓：建面约 35-60㎡（一房至两房，主力为40-50㎡一房，适配单身青年、投资者或短期居住需求）；
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梯户比：高层住宅为2梯4户/2梯5户（保障日常出行效率）；公寓为3梯8户/4梯12户（商住公寓，居住密度稍高）
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装修标准：精装/毛坯可选（精装住宅配置品牌厨卫、基础家电，如海尔、美的等；毛坯住宅/公寓需自行装修）。
二、核心区位价值——主城区+教育/交通双核
项目位于三亚吉阳区主城区（三亚传统核心区之一，与天涯区并称“主城双核”），区位优势显著：
1.
交通便捷：
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紧邻迎宾路（三亚主干道），通过迎宾路快速直达三亚凤凰机场（约25分钟）、三亚湾（约15分钟）、亚龙湾（约30分钟）；
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距离三亚站（高铁站）约10公里（车程20分钟），连接海南环岛高铁，通达全岛；
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周边路网发达，通过荔枝沟路、学院路可快速到达主城区各板块。
2.
商业繁华：
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3公里范围内覆盖万达广场（三亚店，大型综合商业体，含超市、影院、品牌餐饮）、青春颂购物中心（年轻客群聚集地）、荔枝沟农贸市场（日常买菜），满足“衣食住行”全方位需求；
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高端消费可前往三亚国际免税城（海棠湾，约30分钟车程）。
3.
医疗资源：
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基础医疗：附近有三亚市中医院（三级甲等）、吉阳区荔枝沟社区卫生服务中心（步行可达），满足日常诊疗需求；
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高端医疗：解放军总医院海南医院（301医院，约15公里，车程25分钟），提供顶尖医疗保障。
4.
教育资源：
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直线距离约500米为三亚学院（本科院校，文化氛围浓厚），周边3公里内覆盖三亚市第五中学（初中）、荔枝沟小学（小学）、吉阳区实验幼儿园（幼儿园）等公立学校（具体学区划分以教育局政策为准），适合有子女教育需求的家庭；
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紧邻高校，周边书店、咖啡馆等文化场所较多，人文环境较好。
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