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项目地址：海口龙华区·学院路2号

城西人文高地 · 醇熟社区进阶生活+

风禾尽起，嘉穗盈仓。

作为城西城市界面更新先行者，嘉禾郡傲踞“坡巷路-学院路-城西路-苍峄路”十字街芯，与中国热带农业科学院为邻，生活、商业氛围浓郁，文教底蕴深厚。繁华近享，演绎城西进阶人生居法。

【基本信息】

总占地面积：24493㎡

总建筑面积：113856.13㎡

容积率：3.5

机动车位：735个（含地面车位168个，地下车库停车位567个）

住宅户数：587户

住宅户型面积：A户型165㎡、B户型143㎡、C户型125㎡、D户型115㎡、E户型116㎡、F户型110㎡

商铺面积区间：46㎡-630㎡（首层建面约46-200㎡，二层建面约260-630㎡）

交付标准：住宅精装交付（中央空调、凸窗可拆、花架板）、商业毛坯交付

住宅产权年限：70年（从2025）

商业产权年限：40年

物业公司：中海物业

物业费 3.2-3.5

交房时间，预计27年5月

楼间距 35米

时代机遇城西焕新

海南自贸港全岛封关在即，城市界面加速升级

城西板块作为人文科创核心区，借力环岛高铁提速发展

2024年，更新利好落位城西，海虹化纤城市更新计划率先启动

嘉禾郡正以城西焕新首发力作，重塑主城理想人居

十字枢纽🚘醇熟万象

傲踞坡巷路、学院路、城西路、苍峄路十字型路网交汇处

通达龙昆南路、南海大道、椰海大道三大城市干线

直链全城休娱场域，随心出发，随时精彩

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【全能配套主城优享】

◎ 优教环伺📚书香浸润

海燕小学、山高学校、城西中学、金盘实验学校

黄冈高级中学、海南医科大学、海大城西校区、海南中学……

全龄优教链，学韵氛围浓郁

◎ 优购随心🛍繁华举步

仅1.3km近距龙湖天街

仅1.5km近距新城吾悦广场

两大实力商街环抱

◎ 优行畅达纵横岛内

约2km近距环岛高铁海口东站

约1.5km近距城际动车城西站

两大城际轨道枢纽在侧

◎ 优养护航健康无忧

九二八医院、海口市中医院、海南医科大学第二附属医院

三大三甲医疗矩阵护航

【7大产品亮点🎊城西雅奢优居住区】

建筑立面·现代美学质感：外墙立面选用瓷砖搭配一线品牌质感涂料，以简约线条勾勒历久弥新的建筑艺术

归家礼序·双大堂尊崇体验：地上、地下双精装入户大堂，人车动线分流，尊崇感十足，挚献酒店式星级归家体验

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园林生活·双中庭六境园林：两大园林中庭，六大主题园林小景，健康步道，特色浅水水景，推窗即享四季悦目风光

社群空间·双会所全龄社交：趣活空间+律动会所，泳池、银龄茶室、四点半童趣课堂、业主会客厅、运动中心等休闲场域，激活社区活力

精装车库·敞亮通透大层高：精装地下车库，大层高，自然采光、通风，全车位预留充电桩电源，尽显大家风范

梯户配比·尊享专梯私厅：南北通透纯板式结构，部分户型配备精装专梯私厅，更高生活私密性，出入从容有度

精装标准·雅奢品质空间：板式大面宽户型，全明方正，优享双面宽景观阳台，中央空调入户，一线品牌精装，雅奢时尚，兼容多元生活美学

中海物业“港府御用管家”

中国首批一级资质物业管理企业

第三方调查客户满意度保持行业标杆水平

缔造更有活力的生长型人居空间，兑现幸福愿景

服务城市167个

管理面积超4.3亿㎡

服务项目2232个

服务业主850万人

行业领先优秀示范项目747个

在职员工3.86万人

【6大户型🛋人生进阶之选】

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