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天津建投·誉山院项目区位及学区解析

一、项目地理位置

行政区域：天津市河北区金钟河大街板块（属市内六区），具体位于金钟河大街与群芳路交口，毗邻中环线与外环东路交通动脉。

交通动线：

地铁：距5号线金钟河大街站约500米（步行6分钟），6号线徐庄子站约800米，双轨覆盖。

自驾：3分钟上津蓟高速入口，15分钟直达天津站（东纵快速路）。

周边地标：

步行10分钟至万达广场（民权门店），2公里内覆盖天津市第四中心医院、北宁公园。

二、学区配置（2024年现行政策）

划片学校

小学：对口育婴里小学（第三校区），河北区传统重点，2023年小升初优质中学录取率约45%，部分楼栋可能划入新开小学（需以教育局当年文件为准）。

中学：多校划片至天津二中/木斋中学，其中天津二中为市重点（2023年中考录取线748分），需摇号录取。

幼儿园：项目配建6班公立幼儿园（预计2025年开园），周边有河北一幼分园（步行8分钟）。

学区政策要点

落户时限：河北区要求房产证在入学前一年8月31日前取得（2024年政策）。

学位锁定：小学阶段实行“6年一学位”，同一家庭二孩不受限。

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