三亚【海棠墅国际度假康养中心】丨官方售楼处电话丨官网最新发布-➢2025海南楼盘百科-营销中心-销售中心-环境-价格 -地址-楼盘详情-电话-配套-交房时间
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三亚【海棠墅国际度假康养中心】
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海棠湾是三亚五大名湾之一，22公里长的海岸线风光旖旎，风景名胜美不胜收。相对于亚龙湾等开发较早的湾区，海棠湾的区域界面更加先进，功能设置更加科学完善。经过十余年的发展，继旅游度假、免税购物之后，医疗健康产业，已成为海棠湾的三大核心产业之一，汇集全链产业资源，成为闪耀国际的中国医疗康养新名片。
三亚海棠湾，知名国家海岸，位居北纬18°黄金纬度线上，和马尔代夫、夏威夷、巴厘岛属同一纬度，空气负氧离子含量高达10000个/cm³，素有“人类最适宜的度假天堂”之称，域内风景名胜众多、气候宜人，是发展康养产业的天赋之选。
作为三亚最后一块精端滨海资源，海棠湾整体被划分为南、中、北三区，其中，中区规划为高端休闲度假区，以五星级酒店、大型游乐场、商业综合体为主；北区规划为休闲购物区，主打国际免税购物，兼具综合游乐与高端居住功能。
医疗资源最富集的海棠湾南区，定位为医疗康养核心区。包括301医院、广安门医院、北大口腔医院、恒大妇产医院、哈佛布莱根医院……以及众多私立医疗康复机构都位于海棠湾南区。云集国际国内顶尖机构、专家、设备……全链资源互补互联，形成难以复制的康养度假新高地。
项目基础信息
开发商：四川宏凌集团
占地面积：249亩
建筑面积：约99000㎡
土地出让时间：2016年3月28日
交房时间：2023年09月30日
容积率：一期0.6
绿地率：40%
产权年限：40年
物业：中海物业
物业费：叠拼6元/平 独栋别墅11.8元/平
总楼栋户数：14栋180户（叠拼墅）
总层高：4层 （1梯2户）
每层层高：1-3层3.6米，4层3.5米
朝向：南北通透
在售户型：
上叠80-83平 四房两厅四卫
（顶跃 3跃4）
中叠83-89平 三房两厅两卫
（带14-18平米超大阳台）
下叠 83-93平 三房两厅两卫
（带100平前后双花园）
【区域】
国家海岸——
三亚·海棠湾，全国知名“国家海岸”，建设三大国家级品牌：国际顶级品牌滨海酒店带、世界级游艇休闲区、国际级医疗及康养基地；对标迈阿密、黄金海岸等世界滨海度假区，打造代表中国热带滨海旅游新品牌！
北纬18°——
位居北纬18°黄金度假带，堪比马尔代夫、夏威夷、巴厘岛等颐养度假胜地，海岸线22公里，平均气温25℃，全年日照降雨适中，是海南岛中当之无愧的珍宝之湾。
【交通】
距离亚龙湾高铁站约16公里
距离三亚市中心约28公里
距离凤凰机场约35公里
海棠墅·国际度假康养中心，位于海棠湾医疗康养核心区内，周围一公里医疗资源丰富，其中距301解放军医院海南分院仅约300米，周边度假设施丰富，包括亚洲单体面积最大的免税店——三亚国际免税城；亚特兰蒂斯等数十座国际知名的五星级酒店；人大附中三亚学校等。
为满足客户多元度假需求，海棠墅内部精心设计四大秘境花园，配套餐厅、健康管理中心、健身馆等诸多功能要素，融汇健康养心、文化艺术、休闲娱乐……打造不一样的度假康养体验。
【景点】
风景名胜众多，无尽海岸风光
蜈支洲岛5A风景区、后海、妈祖庙、椰子洲岛、南田温泉、亚特兰蒂斯水世界、海昌梦幻海洋不夜城、HELLO KITTY主题乐园（在建中）等。
【医疗】
北京301作为中央军委直接批准创建的大型现代化三甲医院，海南分院是“301医院”成立60年来，首次异地新建的分院。
医院占地面积约900亩，建筑面积38.3万平方米，海南分院编制床位500张，设有49个临床医技科室、25个护理单元，与解放军总医院一脉相承，紧密相连。院内多数学科处于军队、国内甚至国际领先水平
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