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天津 启宸湾

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启宸湾由吉宝与远洋联袂钜献，以国际视野与健康理念共筑北岛芯时代作品。

吉宝，全球资产管理及运营公司。在基础设施、城市发展、互联互通领域拥有强大的可持续解决方案能力。作为新方联合体领军企业，吉宝凭借在基础设施、城市发展和互联互通领域强大的可持续解决方案能力，将中新天津生态城打造成为一个高度宜居且可持续发展的智慧城市。

启宸湾以约190万方的恢弘格局，于生态城北岛芯擘画一座国际化生活共同体。项目不仅紧邻蓟运河生态河畔，新华北岛学校更是举步可达，自身规划规模商业与教育用地，独享1公里生态公园壮阔水景，真正实现教育、自然、商业、文娱、艺术、运动、居住七大生活维度的有机融合。

在这里，生活不再是单一功能的拼凑，而是一种更加先进、宜居、绿色与人文的融合体验。启宸湾以"微城市"的规划理念，超越传统社区范畴，通过资源的高效整合与场景的多元复合，重新定义生态城人居范本，兑现国际湾区生活的全部想象。

"启宸湾"的命名，承载着对时代与土地的深刻回应。"启"寓意开创，象征着对生态城未来人居的率先引领；"宸"喻示项目如北极星般屹立北岛核心，成为隽永恒久的价值标杆；"湾"融汇蓟运河自然灵韵，亦构筑一方包容世界、安顿理想的归心之境。

在这片承载国家战略的创新土地上，启宸湾以超越时代的前瞻视野，打造"4.0改善先锋之作"，以匠心营造兑现未来生活想象。

项目打造立体森活社区，采用全架空层设计，呈现超3.5万方立体花园景观，以"一环·两轴·三园"布局，融入全龄段30+功能模块，让社区成为承载健康、亲子、社交生活的磁力场。

建面约95-165㎡的4.0洋房产品，采用鎏金光影立面，搭配LDK一体化宽厅、全景落地窗、下沉庭院等革新设计，以极致产品力，回应新时代改善生活的至高追求。

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