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搜狐焦点慈溪站 2025-02-28 13:17:17
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该项目旨在构建融合交通与商业功能的综合环境,成为该区域的居民生活中心。整个项目采用渐进式开发模式,前期项目业态包含售楼处、书店、亲子、餐饮、社区服务等功能,远期售楼处等功能退出,转化为经营性商业街区,同步在南侧进行二期商业开发,并增加办公业态。

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重庆之丘作为一个依托重庆两江新区王家庄交通枢纽的TOD项目,整个项目计容面积约44.65万方,规划有教育用地,近5万方街区式商业和办公,高层住宅,合院等多元复合业态融合。以TOD+现代社区+大盘为项目价值点,社区立面风格统一,形成明确的大盘形象;实现商业、居住、休闲、娱乐等功能为一体,满足人们对生活和环境多元化、多样性的追求。

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▲项目鸟瞰图

【社区规划】

为了促进健康、有活力的社区氛围,设计在竖向自下而上,利用沿街层、立体步行平台和空中花园构成三大竖向公共圈层,分别对应城市、社区和组团三个层级:沿街层连接地铁站口,同时布置社区配套设施:菜场、社区医疗点、托幼和养老服务中心以及零售商业等,是整个社区的基础服务底盘,延续城市街区烟火气;步行系统设有商业外摆、儿童玩乐、体育场地、城市公园等,彼此开放共享,是整个社区交往的主板;空中花园是围合的以组团为单位的花园,各组团的私享花园,成为楼上楼下邻里交流的领地。

▲ 街区商业效果图

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住宅塔楼立面采用采用顶部弧形挑板 + 大立柱的对称造型手法,以此强调 “ 高山流水 ” 的府系仪式感,以现代、轻奢、简约为追求。单元门头用铝板与弯弧玻璃精致交接,曲线型星空顶雨棚,香槟金色格栅,赋予建筑承接传统美学与在极简现代化风格的色彩。客厅落地大窗+主卧转角飘窗,超大采光面,弯弧玻璃栏板+超大面宽阳台,270°转角视野,尽收所有景色。

▲ 四代宅及街区商业鸟瞰图▲ 社区效果图▲ 社区效果图▲ 社区效果图▲ 社区效果图

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【户型设计】

项目涵盖建面约87-200㎡面积段户型;每个户型均设有百变空间,结构设计留出改造的多种可能性;多功能厅既可以与客厅、餐厅、厨房合并做成超级“LDKG”空间

▲ 建面约139㎡户型

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