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超级地中海・憘悦是三亚海棠湾的高端住宅项目，由复星集团开发。以下是其详细介绍：

基本信息

项目地址：海南・三亚・海棠湾・风塘路。

占地面积与建筑面积：占地约 140.4 亩，总建面积约 23 万方。

产权年限：70 年。

小区规划：有 14 栋高层住宅，总户数 555 户，均为一梯一户设计，停车位 1345 个，车位配比 1：2.5，容积率约 1.5，绿化率≥40%，预计 2026 年 12 月交付。

户型信息

户型面积：建面约 188-610㎡，最小户型 188㎡，最大户型 610㎡，全盘仅有 5 套，配备天际泳池、环绕阳台，两梯一户。

户型特色：约 3.5m 的层高，赋予空间开阔感；超 100m 的楼间距，带来奢华视野；有多套房设计、LDKB 一体化的自由场域、最大约 46.8m 的巨幅取景框、约 2.4m 悬挑 270° 环幕露台以及 360° 天际泳池等。

配套信息

商业配套：紧邻三亚・亚特兰蒂斯，周边有 CDF 免税店、海棠湾 68 美食广场，在建的万象城、太古里、SKP 商场、宽窄巷子等。

休闲配套：海棠湾规划建设 32 家高端度假酒店，已有 20 余家开业运营，还有亚特兰蒂斯主题乐园、海昌梦幻不夜城等，以及 2 个高尔夫球场、游艇基地、国际艺术中心、水稻国家公园等。

医疗配套：有解放军 301 医院海南分院、北大口腔医院、广安门中医院等优质医疗资源。

交通状况：距离海岸线约 2 公里，距离海南环岛高速路约 4 公里，近邻海南环岛高速路，便捷高效链接高铁站、机场等交通枢纽，另规划海棠湾高铁站。

小区特色

建筑设计：融合地中海风情与滨海地带的自然优势，打造极具度假风情的社区环境。

装修标准：甄选全球一线大牌奢装，尽显尊贵。

服务配套：依托复星旗下 “复游会” 平台可实现房屋托管，旺季租金收益可达 3-5 万元 / 月，年化收益率超 5%。

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