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·雄踞海口江东新区

海口江东新区位于海口市东海岸区域，东起东寨港（海口行政边界），西至南渡江，北临东海岸线，南至绕城高速二期和212省道，总面积约298平方公里，分为东部生态功能区和西部产城融合区。其中东部生态功能区约106平方公里，包含33平方公里的国际重要湿地东寨港国家级自然保护区；西部产城融合区约192平方公里，包含临空产业园片区、桂林洋国家热带农业公园片区、桂林洋高校片区及沿江生活片区等。

———信息源自：海南省人民政府网

·项目交通情况

项目旁靠G223国道

直线距离约3公里到达美兰机场，美兰动车站

距离S82海口绕城高速闸道口2.5公里

·项目简介

地空港GIC位于海南自贸港，

海口江东新区，美兰国际机场旁，

占地：653.57亩，

总建筑面积约59.26万㎡，

容积率≤1.5，

建筑密度≤40%，

建筑限高≤25m，

绿地率≥20%，

未来将打造以综合商贸区、科创办公区、配套服务区为功能落位的世界藉生态商务街区。

·项目亮点

海南自贸港，海口江东新区，美兰国际机场旁

海陆空三位一体交通枢纽，无缝接驳世界

与南渡江畔、原生态椰林等靓丽景观为邻

周边涵盖国际生鲜港、机场免税店、影城、学校、医院等丰富配套

现代化恢弘立面，屋顶采用人造草皮构筑

自带特色风情商业街区和台湾美食广场

绿地3M新产业模式，将工作、生活、娱乐、服务功能融入园区

设置三级绿化，及绿植、建材多重降噪控制

开辟有大开发小合院、半开放合院，以及多类共享连廊

设立室外大平台和大面积开窗，空间通透明亮

可定制化创意办公空间，可满足不同功能业态、不同置业需求

具有强大政企背景的绿地企服平台，全维支撑企业成长

项目基础信息

开 发 商：绿地集团（海南华航房地产有限公司）

地 址：海口市美兰区灵山镇绕城公路西侧

自贸门户·世界藉生态商务街区

项目总占地面积：约653.57亩

总 建 筑 面 积：约59.26万㎡

容积率：约1.34

绿化率：≥20%

一期基础数据

总占地面积：约130亩。

总建筑面积：约15.8万㎡。

总户数：811户。

建筑总栋数：29栋（10栋办公，19栋为商业）。

水电：商水商电

物业管理:上海绿地物业服务有限公司

物业费用：办公4.5元/㎡、商业5.0元/㎡、商铺5.5元/㎡

车 位：总机动车位1138个，地下车位996个，地面车位142个；非机动车位889个。

交付标准：毛坯

交房时间：2022年9月20日

·区位优越

绿地空港GIC所在的临空产业园，邻近海口江东新区和美兰国际机场，依托美兰国际机场区位优势，集聚庞大的人流、货流、资金流，是未来海口城市发展的战略要地，未来将优先承接自由贸易各项政策红利。

·环境幽雅

原生态鲜氧环绕，悠享静谧绿地空港GIC，与南渡江畔、原生态椰林等靓丽景观为邻，花木草树翠绿欲滴，移步之间便有波光潋滟。仿佛置身于原生态鲜氧怀抱中，饱揽无限风光，纵享生态雅致时光。

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