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地段区位

二、周边配套

1、交通

2/5/7号三地铁环绕，连接高铁南站、火车站、黄花机场，呈现通达全球的商旅生活场景

2、教育

周边长沙市实验中学、长郡芙蓉中学、长沙市一中双语实验学校、育才双新小学以及长沙玮希国际学校等优质教育资源

3、商业

项目处于芙蓉主城核心区，周边生活配套齐全，距离万家丽广场和扬帆小区约700米

4、休闲

300米直达浏阳河畔，近10公里都市绿廊尽收眼底；居于此，与水对语，枕河入眠，闲时漫步堤岸，放怀自然空间，回归生活的纯粹

马术运动作为奥运会的传统项目，长久以来一直深受欧洲皇室、贵族及大众的喜爱。近年已成为北上广深等地区“菁英”群体的一项新兴潮流运动项目。

湖南雄天集团携手中国马术协会团体会员单位「超级马力马术俱乐部」，强强联合，为青云上府业主倾力助阵便捷、时尚的阳光运动项目。

为业主提供服务:定期马术体验、小骑士家庭日、业主VIP直通等，打造青云上府业主的专属互动交流

三、楼盘参数

开发商：湖南雄天房地产开发有限公司

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：精装

占地面积 ：21100㎡

建筑面积：123000㎡

容积率 ：4.58

绿化率：45%

梯户比 ：2梯2户

得房率：90%左右

在售面积 ：建面约181-218m²

价格 ：1.85-2.1W左右带精装

总楼栋 ： 5栋

总楼层：28-46层

单层高：3.1米

总户数 ：368户

车位：711个

物业公司 ：万科物业

物业费：3.5元/㎡·月

交房时间：2026年9月

四、户型和样板间

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